京華時報訊（記者馬文婷牛穎惠余雪菲）昨天是央行今年第三次降息後，存款利率執行新標準的首日。記者採訪了解到，大多數銀行官方掛牌利率較基準存款利率上浮了兩到三成，不少分、支行網點在總行掛牌利率的基礎上還有上浮。

　　在工農中建四大國有銀行中，官方網站資訊顯示，這些銀行一年期存款掛牌利率均為2.25%，較基準利率上浮12.5%，不過記者走訪網點發現，建行和工行北京分行部分網點挂出了新的掛牌利率，較總行報價更高，一年期存款利率為2.4%，較基準利率上浮20%。中國銀行和農業銀行北京部分網點挂出的利率更高，一年期存款利率達2.6%，較基準利率上浮30%。

　　交通銀行一家支行的工作人員表示：“目前交行整存整取的利率與總行挂出的基準利率相同，所有支行都還沒有更多變化。”記者注意到，交通銀行將定期存款利率確定為一年2.25%，兩年2.75%，三年3.25%，一年期利率在基準利率的基礎上上浮12.5%。

　　股份制銀行則表現平平，平安銀行、中信銀行整存整取一年利率為2.5%，較基準利率上浮25%，招商銀行一年期存款利率則為2.25%，較基準利率上浮12.5%。與往常一樣，城商行繼續表現搶眼，包商銀行、大連銀行、盛京銀行、錦州銀行一年期存款利率均在2.8%以上，最高的盛京銀行達到2.889%，較基準利率上浮近45%，為目前記者在京城看到的最高存款利率。

　　值得注意的是，目前北京尚無銀行將存款利率“一浮到頂”。中國金融期貨交易所研究院首席宏觀研究員趙慶明表示：“目前市場上貸款需求不旺，進而存款需求也難旺盛。加上此前央行在4月末將存款準備金率下調1個百分點後，銀行體系備付金水準一度達到歷史高位，央行預計6月末銀行體系超額備付金水準仍將保持在3萬億元左右。銀行體系流動性總體較為充裕，也沒有必要花大代價拉存款。”

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　　政策持續寬鬆北京上週末7盤熱銷

　　京華時報訊(記者桂◇邢飛)上週六的降準降息，疊加近期持續的寬鬆政策，將樓市的熱度再度推高。上週末北京7盤入市，且均保持了較高的去化率。

　　據亞豪機構數據統計，北京上週末共計7個項目開盤，作為北京上月的銷售冠軍，領秀慧谷週末開盤吸引了500多組購房者排隊等待買房，該項目在6月28日當天銷售額達8億元。

　　其他項目的銷售也全線飄紅，6月27日開盤的首開熙悅匯3小時賣出200套房子，位於奧北區域的金隅翡麗·藍爵堡3期開盤2小時熱銷3.2億，自住房項目恒大名都推出797套房源，6.5小時售罄。

　　北京的二手房市場也在持續升溫，據三元橋附近門店的一位經紀人介紹，看房量和成交量近日均保持在高位，並且成交週期明顯縮短。“我們門店成交最快的一套房，從看房到交定金只花了兩個小時。”

　　中原地産研究部統計數據顯示，截至28日，6月北京新房二手房成交量繼續明顯上漲，其中二手房住宅簽約套數達16086套，創造了2013年3月以來的同期最高點，預計6月全月合計簽約二手房住宅將突破1.78萬套，這一成交量將創造2013年3月以來累計27個月新高。2015年上半年累計二手房簽約套數達到了8.5萬套左右，相比2014年上半年漲幅高達90%。

　　亞豪機構市場總監郭毅認為，3·30新政威力逐漸減弱之時，政策再度發力，降息降準同時落下，使得樓市主體對於未來政策預期以及市場走勢均持樂觀態勢，預計受政策效力拉動，7月北京住宅市場供需將雙雙上行。

　　此外，杭州、上海、深圳、廣州等地近期都再現排隊買房現象。不過易居智庫研究總監嚴躍進認為，此類行銷做法還是有一定噱頭存在。

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　　降息對樓市利好有限

　　對於此次降息對樓市影響，易居(中國)執行總裁丁祖昱表示，此次降息對房地産市場的利好相對有限，該好的地方繼續表現出色，比如北京、上海、深圳；該回穩的地方繼續回穩，比如部分二線城市南京、杭州、武漢、成都等；該壓力大的仍然壓力巨大，當然至少比去年這個時候要好得多，比如東北、西部、華中那些老大難的二、三線城市。

　　丁祖昱認為，“即將進入7月樓市淡季，大家還是少看政策，多關注眼前的市場，抓去化才是第一要務”。

　　不少購房者表示降息對自己影響不大。在大興某項目售樓處，一對小夫妻表示，降息之後每個月還款也就少幾百塊錢，對於自己的買房計劃不會帶來什麼影響。