開發商：賣房、轉型兩不誤
- 發佈時間：2015-06-26 11:33:11 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
今年上半年樓市的贏家除了房産仲介外，無外乎還有順勢而推的樓盤開發商們。眾所週知的是，近幾個月深圳的樓市出現了許多“捂盤”以及遲遲選擇不開盤的開發商，他們只推出一部分房源或者靜觀樓市、希望等到房價更高時再推盤，造成了市內供應不足、房源緊缺的假像，造成置業者恐慌。但對比之下，那些“慷慨”推盤的開發商不僅獲得了高房價，還贏得了置業者的稱讚和信賴。
■ 地産行業實習記者 黃 玉
房企告別高利潤時代
日前，2015年房地産企業一季度的銷售業績表已出爐，在房企公佈的一季度業績表中，前二十家房企僅僅6家實現了業績同比增長。
儘管今年樓市政策利好，但房企的利潤卻處於下滑狀態。其中，萬科公佈今年一季度的銷售金額為460.6億元，同比去年的542.3億元減少15%；而碧桂園公佈今年一季度的銷售金額約177.3億元，同比下跌44.32%。
此外，數據顯示，今年一季度多家企業的利潤跌幅超過50%。據中原地産數據顯示，截至5月中旬，已公佈的前4月銷售業績的25家房企，合計銷售金額達到3172.59億元，相比2014年前4月的3405億元下降了6.8%。其中，銷售業績同比上漲的房企僅有10家，13家出現下滑，還有兩家持平。
房企謀轉型“突圍”
目前，房企轉型路徑多種多樣。2014年恒大、萬科、萬達等大型房企已經展開了其轉型之路，紛紛試水網際網路、金融、零售、農業等方向，進而又向智慧家居、教育以至物流等領域發展。而2015年更多房企加入到轉型的行業之中，房企的轉型與跨界玩得越來越嗨。
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