本市新房成交同比增三成
- 發佈時間：2015-06-24 14:29:15 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）端午小長假期間，本市眾多新老樓盤展開了多種促銷活動。本市國土房管部門最新出爐的統計數據顯示：本市新建商品住宅3天的成交量比去年端午假期同期增長（以下簡稱同比）三成多。各區新房成交價格與去年相比有漲有落。
據本市國土房管部門每日房價數據顯示：2015年6月20日至6月22日端午節放假期間，全市新建商品房交易1165套，同比漲34.4%，平均價格每平方米12401元。其中，新建商品住宅成交977套，同比漲36.3%，平均價格每平方米12032元，同比漲26%。業內人士分析指出，這是由於單價較高的市區和濱海新區成交的新房佔比明顯提高，在計算方法上拉高了全市成交均價。實際上許多區縣的新房成交均價漲幅並不大，有的甚至還出現了下滑。例如，全市成交均價最高的和平區，假期新建商品住宅成交均價為25861元/平方米，而去年同期成交均價為25523元/平方米，僅上漲338元，漲幅為1%。河東區、河西區的成交均價同比降低1768元/平方米和1685元/平方米。南開區、河北區、紅橋區成交均價基本與去年同期持平，每平方米漲跌不足百元。西青區、東麗區、津南區的成交均價漲幅分別為4%、16%和13%，而北辰區成交均價則回落到每平方米萬元以下，同比降低1028元/平方米。
統計數據還顯示：在成交量方面，武清區的新建商品住宅銷量仍位居全市首位，但是今年減少到163套，而去年則達到267套，下滑近40%。此外，銷售過百套的區域還有津南區和濱海新區（塘沽地區）。市內六區中的河東區、河西區、南開區和河北區的新建商品住宅成交量都成倍增長。特別是紅橋區成交量達到84套，為市區成交量最高。業內人士分析指出，成交活躍的區域新房項目供應比較充足，買房人對項目認可度較高，此外部分開發商以價換量促銷也取得了一定的效果。
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