中國房地産協會原副會長朱中一◥◥
- 發佈時間：2015-06-19 14:29:36 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
市場回暖的態勢會延續一段時間
延續的時間有多長，坦率地説我們可能要跟蹤觀察。
為什麼?你想去年9.30政策出來以後，真正市場回暖的就是四季度，四季度以後今年的一季度，市場很快就下來了，它的政策效應時間是這麼一個狀況。那麼今年3.30的政策出來以後，4、5、6三個月沒有問題，可能還會延長一段時間，但延長的時間有多長，可能取決於還有沒有新的政策。
因為目前的釋放是自住型和改善型的集中釋放階段，集中釋放多長時間是要有待於觀察，這些地方政府也很關心，今年的回暖態勢延長的時間可能就更長一點。
那麼從更大的一個環境來講，由於我們國家的城鎮化還在快速地推進當中，2014年的城鎮化率是54.77%，當然這是按它常住人口算的，但是到2020年按常住人口60%算，那咱們還有2.4億，那麼按照《政府工作報告》到2020年以前要解決3個億的問題，那麼我們的任務還很重，我們的房地産還有很大的發展空間，這裡不光是住宅的問題，還包括其他的新的業態的問題。
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