濟南樓市基本面回暖
- 發佈時間：2015-06-19 14:29:34 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
“雖然濟南目前庫存壓力仍然比較大，但從最新的數據來看，濟南樓市去庫存的速度正在加快。”全國政協委員、山東財經大學房地産研究所所長郭松海在採訪中向記者表示，國家針對新房二手房出臺的一系列“救市”政策已經發力，包括濟南在內的一線二線城市部分購房者已擺脫觀望姿態，市場信心進一步提升，樓市基本面已經開始恢復。“包括去年在內的很長一段時間，由於限購等因素，購房者的投資性需求和改善性需求均受到抑制，住宅成交量下降，部分房企‘以價換量’，使得房價整體持續走低。”郭松海表示，但今年以來，降息降準、部分城市取消限購等一系列利好政策為樓市回暖持續添加動力，房企抓住機遇加速推盤，市場供求關係得到進一步改善。“從目前的情況來看，一線城市、部分基本面良好的二線城市去庫存壓力正在減輕，房價表現為跌幅收窄、部分城市開始領漲。而包括濟南、青島在內的庫存去化週期在20個月以上的城市，仍然面臨去庫存的壓力，不過，得益於需求端的釋放，濟南、青島等城市短期內成交量或再度反彈。” 記者張玉
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