我市新房價格沒漲沒跌
- 發佈時間：2015-06-19 01:33:39 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
5月份70大中城市房價變動情況公佈
深圳新房二手房同比環比房價漲幅均為最高
昨日上午，國家統計局公佈了5月份70大中城市房價變動情況，有20個城市的新建商品住宅價格環比上漲，其中鄭州市5月份房價環比持平，與4月份相比沒漲沒跌。
鄭州晚報記者 胡審兵
深圳房價環比同比漲幅
均為最高
根據統計，70個大中城市中，5月份新建商品住宅價格（不含保障性住房）與4月相比，價格下降的城市有43個，上漲的城市有20個，持平的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，為深圳市；最低為下降0.6%，為唐山市。
不過，就同比來説，與去年5月相比，70個大中城市中，5月份新建商品住宅價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。同比價格變動中，最高漲幅為7.7%，也是深圳市；最低為下降10.1%，為桂林市。
從二手住房價格環比變化來看，與4月相比，5月份70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有37個，持平的城市有5個。環比價格變動中，最高漲幅為6.3%，為深圳市；最低為下降0.9%，為牡丹江市和安慶市。從同比來看，與去年5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。同比價格變動中，最高漲幅為9.1%，仍然是深圳市；最低為下降12.8%，為牡丹江市。
中部六省省會城市
鄭州新房價格沒漲沒跌
從中部六省省會城市來看，5月份新建商品住宅價格中，只有長沙市房價環比下跌了0.2%，鄭州市緊隨其後，房價沒漲沒跌。其他4個城市房價均出現了上漲。二手房方面，5月份鄭州市二手住宅價格環比上漲了0.1%，與合肥市並列中部六省省會城市倒數第一位。
■分析
預計二季度成交量
仍穩步上升
易居智庫研究中心研究總監嚴躍進分析，5月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.1%，相比4月份0.1%的跌幅而言首次出現上漲，這和5月份市場成交量持續上升的態勢有關。二季度市場成交量穩步上升，70城房價在5月份順利完成止跌反彈的過程，終結了此前12個月環比下跌的態勢。同時同比跌幅6.3%，目前已出現連續9個月同比下跌的現象，但跌幅開始收窄，相比4月份6.6%的跌幅水準收窄了0.3個百分點。其原因是，5月份房價出現了環比增長，遏制了同比持續下跌的態勢。嚴躍進認為，二季度將是目前購房的次佳窗口期。若考慮到目前5年期以上房貸利率已是歷史低位的事實，那麼加快入市節奏將是最積極的購房策略。
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