股市紅火 樓市受益
- 發佈時間：2015-06-18 16:29:19 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 記者 彭一葦 實習生 王春艷 馬超穎
本輪股市高漲後，樓市成交也出現了明顯提升。據武漢市房管局數據，今年5月，武漢新房銷售17554套，二手房成交6819套，環比、同比均出現較大幅度增長。在這背後，股市的收益無疑讓買房者底氣更壯，也使改善型的需求得到了釋放。“今年年初家裏添了孩子，原來的房子太小了，股市上又賺了點錢，所以想換個大一點的房子。”昨日，在東湖睿園看房的王先生説。記者走訪融僑城2期、保利城、楚天都市雅園等多個樓盤發現，120平方米的三房成為最受歡迎的戶型。而購房人群大多是有房群體，交通便利，升值空間大的樓盤，如福星惠譽國際城、楚天都市雅園，保利城等成為他們的首選。
對此，中國指數研究院華中分院研究總監李國政表示，中大戶型熱銷説明改善型購房者在積極出手。其原因除了有股市收益之外，一方面是商貸和公積金對於二套房的政策不斷放鬆。另一方面，市場上90平米左右的中小戶型比例一般佔到6成以上，造成局部區域大戶型反而不足，物以稀為貴。
購房者的積極也使開發商看到了機遇。中國指數研究院華中分院監測，上周武漢商品房供應量大幅增長，達到69.34萬平方米，環比增加249.83%。市場人士認為，從2015年開始，由於整體供需的扭轉，房地産市場開始呈現買方市場格局，這也要求開發商更注重“內功修煉“。
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