三亞樓市回暖 業界稱最大潛力在健康産業
- 發佈時間：2015-06-17 20:25:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社三亞6月17日電 (記者 尹海明)海南省三亞市房地産協會秘書長劉樹國17日在通氣會上表示，今年以來，三亞房地産市場出現了商品房銷售面積回升、價格趨於理性的積極變化，市場正逐漸回暖。他同時表示，三亞房地産未來最大的發展潛力在健康産業。
今年1-5月，三亞全市新建商品房銷售網簽8341套，同比增長26.63%；銷售面積70.88萬平方米，同比增長17.9%。
三亞房地産市場面向海南島外的特點十分明顯。目前，中國知名房地産企業紛紛進駐三亞開發項目，140余家有資質的房地産企業85%以上來自海南島外。2008年以來，全市島外購房客戶比例一直保持在85%左右。北京、東北、長三角是三亞商品房主要銷售市場。
劉樹國認為，三亞房地産最大的潛力在健康産業。三亞獨特的氣候資源，為開發以醫療保健、健康養生為主題的可經營性房地産項目提供了絕佳條件。目前，已有美國赫爾曼紀念TIRR康復醫院等多家高端醫療機構申請進駐三亞；光大集團願與三亞進行合作，打造高端品牌養老社區；恒大集團與哈佛布萊根醫院聯手建立的新型高端國際醫院也更傾向於落戶三亞海棠灣。
劉樹國説，三亞將優化房地産業結構培育新增長點，促進房地産業與旅遊、醫療、健康、教育、商業、文化等産業相融合、跨界發展，逐步構建以經營性旅遊地産為主導，居住、商業、養老和辦公地産協調發展的産品體系。
據記者了解，近三年來，三亞産權式酒店、酒店式公寓、商業用房等可經營性地産項目數量不斷增加，經營性地産的銷售比例從2012年銷量佔總銷量的15.86%增加至目前的21.85%。
“今年以來，三亞大幅緊縮純商品住宅用地的土地供應。在2015三亞國有建設用地計劃供應總量中，以招拍挂方式出讓的商品住宅用項目用地7.26公頃，佔有償供地總量的3.05%。”劉樹國説，“這説明三亞土地供應十分緊缺，在房地産項目開發上強調高端、適度、有序原則，充分體現熱帶濱海稀缺資源的價值。”(完)
