從去年7月宜昌市政府和中建三局簽訂投資合同，到今年1月項目南片土地整體摘牌，再到昨日正式啟航，短短8個月，一項投資額達150億元的大項目從構想化為了現實，再次詮釋了大城建設的宜昌速度。

　　中央商務區，是一座城市現代化的象徵與標誌，可極大提升城市形象和城市品位。眼下，宜昌中央商務區的輪廓逐漸清晰，其誕生是怎樣的一個過程？市民生活將發生怎樣的嶄新變化？投資商中建三局投資發展公司進行了怎樣的考量？今起，三峽日報為您推出解讀中央商務區系列報道。

　　在建設現代化特大城市的征程中，宜昌需要中央商務區。

　　從曼哈頓中城環顧紐約，世界告訴我們，中央商務區是至高無上的城市姿態；從拉德方斯回首巴黎之夜，世界向我們訴説，中央商務區是璀璨耀眼的城市光芒；從中環翹首香港，世界告知我們，中央商務區是不可超越的資源集結地……

　　每一座偉大的城市都擁有一個獨具魅力的中央商務區，這是城市體系下地殼運動最高形態的展示，也是最為精華的城市資産以此為坐標的凝聚效應，更是邁向一線城市的標誌和推手。它棲息于城市脈絡之上，卻又執掌城市脈搏自成一體。

　　建設中央商務區，是宜昌發展歷程中的必由之路。而由中建三局投資建設宜昌中央商務區，則是地方和企業各自戰略相融合後結出的碩果。

　　湖北戰略：以“大強優美”規劃特大城市

　　“大家好，我叫楊傑，來自中國宜昌……”“宜昌在哪？”“宜昌是著名的三峽大壩所在地！”“原來如此！”

　　時隔3年，楊傑依然記得2012年9月，在美國伊利諾伊大學香檳分校機械工程學院新生課堂裏，因為這個大家不熟悉的“宜昌”，他的自我介紹比別人長了許多。

　　他和同學戲言，如果一定要找出北京人與紐約人的最大共同點，那麼知“三峽”多、聞“宜昌”少應是當之無愧。他認為，“後三峽時代”的宜昌，應該有一次騰飛。

　　那些年，如楊傑一樣，無數人都在思索著宜昌的第三次歷史性飛躍。

　　2012年6月，湖北省第十次黨代會提出，“支援宜昌加快建設省域副中心城市、長江中上游區域性中心城市和世界水電旅遊名城，成為現代化特大城市”。同年12月，市委五屆三次會議提出“既大又強，特優特美”的現代化特大城市建設理念。

　　藍圖繪就，從大城市到特大城市，是要讓宜昌崛起于中國中部版圖，成為非省會首位城市；要讓上引荊襄、下控巴楚，坐擁長江黃金水道的宜昌成為長江經濟帶、三峽城市群崛起的歷史選擇；要建成支點，填補武漢到重慶的大城空白；要讓現代服務産業在此雲集，讓綠色的山、清澈的水、溫暖的陽光永駐夷陵大地……

　　夢想照進現實，有湖北省綜合實力排名第二的動力支撐，有“世界水電之都”的品牌效應，有“全國文明城市”、“長安杯”的知名頭銜，有“省官治市”的體制推動……在通往“大強優美”的未來之城路上，宜昌正按照自己的路徑，踏歌而行。

　　宜昌路徑：舉全市之力實施“新區戰略”

　　建設現代化特大城市，宜昌的路徑和突破口就是“新區戰略”。

　　按照這一戰略思想，未來的宜昌新區“以江為軸、雙邊拓展、組團佈局”，形成“一江兩岸三中心大宜昌”新格局，最終建成“宜昌城市新標誌、經濟發展新平臺、群眾生活新天地”。

　　“要按照骨幹路網先行、大型公建先行、徵收安置先行、生態環境先行的原則，不斷推進宜昌新區建設！”在宜昌新區建設第一次領導小組會議上，省委常委、市委書記黃楚平提出明確要求，在具體推進中，還要堅持“四有”：有一個好規劃、有一套好機制好制度、有一套切實可行的好辦法、有一個好的團隊，選配“行家+猛將”的新區建設團隊，又好又快又安全地全面推進宜昌新區建設。“宜昌建設新區沒有跳出老城區，而是沿著老城區進行拓展！”宜昌新區建設推進辦公室常務副主任周青道出了宜昌新區之於其他城市新區的最大不同。

　　作為後現代城市最珍貴的資源，宜昌的山水不知令多少外地遊客流連忘返，新區建設，正是在“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的推動下，彎彎曲曲，起起伏伏，若隱若現，不出城郭而享山水之怡，身居鬧市而有林泉之致，為市民呈現“城在山中，山在城裏”的優美畫卷。

　　清晰的前期規劃，便捷的交通，完備的公共設施，良好的商務環境，宜昌中央商務區呼之欲出。

　　2013年1月，省委常委、市委書記黃楚平召開了宜昌新區建設第一次辦公會，會議確定將伍家崗區作為中央行政區和中央商務區進行建設。

　　謀定而後動，宜昌迎來了歷史一刻：我們也即將擁有自己的中央商務區了。站在宜昌核心的高度，中央商務區即將開啟城市的黃金時代。

　　中建投資：打造中央商務區助宜昌騰飛

　　宜昌中央商務區的投資建設，是由創造中國“地標傳奇”的中建三局具體實施。

　　這是宜昌的慎重選擇，這也是中建三局的戰略佈局，在時代賦予的宜昌建設特大城市使命上，兩隻大手緊緊握在了一起。

　　2012年12月18日，中建總公司與湖北省政府簽署戰略合作協議，將湖北作為重要的發展戰略區域。在中建三局投資的“湖北化”戰略佈局中，宜昌佔有重要位置。“作為飲長江水、食湖北糧的中央在鄂企業，中建三局紮根荊楚近40年，湖北才是我們真正的家鄉。我們要懷著感恩之心，全方位參與湖北城市綜合開發和城鎮化建設。”全國人大代表、中建三局董事長、黨委書記陳華元如是説。

　　幾天后的12月25日，陳華元一行拜會了湖北省委常委、宜昌市委書記黃楚平。黃書記肯定了中建三局為湖北、為宜昌發展作出的重要貢獻，雙方為未來深化長期合作、謀求共同發展、實現戰略共贏達成了共識。

　　2013年3月，中建三局與宜昌市政府在京簽署了《宜昌新區城市綜合開發合作框架協議》，宜昌市和中建三局的戰略合作就此拉開帷幕。

　　作為中建三局投資業務統一管理和實施平臺的中建三局投資發展公司，在《框架協議》簽訂3個月後，即明確了在宜昌的發力點：在伍家崗白沙路沿江片區，打造以商務辦公為主，集購物、居住、文化、市民活動、生態景觀于一體的高端濱江文化商務中心。

　　這就是今天宜昌中央商務區的雛形。

　　一個好的規劃總是要經過一次又一次的推敲演算，中建三局投資發展公司組織了科學嚴謹的規劃論證。在“中建三局投資”的理念中，城市是為了讓生活更美好，投資開發的産品要堅持自然、文化、科技的協調統一，為一座城市和她的居民營造夢想實現的家園。

　　一年之後的2014年7月10日，宜昌市政府和中建三局簽訂投資合同，明確白沙路沿江片區項目為宜昌中央商務區項目。中央商務區，第一次出現在宜昌大城建設的藍圖中。

　　依據規劃，除了以超300米超高層地標、五星級酒店、水主題時尚天街為代表的城市名片，項目還將打造以大型購物中心、文化步行街等多元業態組成的商業名片；以國際甲級寫字樓為引領，以金融機構、企業定制寫字樓為特色的金融名片，以生態綠廊、濱水景觀公園為主題的生態名片。四張名片構築的“城市地標綜合體”，將充分融會中建三局投資“運營城市夢想，建設美麗中國”的理念。

　　隨著土地順利摘牌，徵遷順利啟動，建設正式開始，這個被譽為宜昌“陸家嘴”的項目，必將帶著四百多萬宜昌市民的期待加速騰飛，以新的速度、新的力度、新的氣度續寫宜昌新高度，開啟宜昌中央商務區紀元，改寫宜昌的城市格局，強勢助推宜昌大城崛起。