中海地産

　　考生：

　　考場：植物園鳳嶺北板塊

　　考生優勢：中海國際社區，絕對是極具實力的優等生。首次開盤便逆勢熱銷，售出1400套、8億元的佳績，一舉刷新廣西單日單盤銷售紀錄的樓市神話；在短短8個月時間裏， 1期2600套房源全部售罄。2期華府組團近公園鄰別墅，85—160平方米新品預約2000抵2萬元。

　　錄取分數線：5588元/平方米起

　　■本報記者 遊媚媚

　　如果你手頭資金有限，買環境優美的別墅，價格承受不起；買普通高層，園林景觀又不盡如人意。如何將景觀、價格、宜居等元素巧妙融合？不少人的答案是，選擇一套物美價廉的墅質高層戶型。

　　墅質高層，顧名思義，就是建在別墅區的高層住宅。縱觀南寧樓市，目前在售的諸多高層項目中，墅質高層産品屈指可數。如今，中海國際社區二期華府組團上市，85—160平方米新品，別墅與高層的別樣混搭氣質，給予了南寧人實現居住別墅區域夢想的可能。

　　5588元/平方米起 與高端別墅區為鄰

　　上週末，記者在中海國際社區售樓部內看到，二期華府組團首次面世，就積攢不錯的人氣，一小時內先後迎來了近五十組購房者。“對於居住環境而言，追求的是舒適，需要的是能享受著寧靜的一個場所。”一位踩盤的業內人士稱，流水山林間的別墅無疑是個奢侈的夢，但是植入別墅區裏的高層卻滿足了購房者的這份需求。此次，中海國際社區華府組團打出了5588元/平方米的起步價，抓住了不少購房者的心理價位。

　　“享受別墅小區的環境優勢、價格相比別墅更實惠等一些利好因素，讓不少置業者將目光轉向別墅區的高層。當然，除了園林景觀的資源優勢，完善的生活配套也是吸引購房者關注墅質高層的重要因素。”南寧寶資嘉地産總經理陳偉表示，就中海國際社區來説，620畝的國際人文社區，集高層電梯景觀住宅、別墅、公寓、商業、社區配套為一體，社區將生態、商務、休閒、購物、教育、醫療等功能配套于一身，內設6所學校，包含2所小學和4所品牌幼兒園。有了以上這些配套，加上親民的價格，自然得到市場的關注。

　　別墅區的剛需高層 三面“綠肺”環繞

　　中海國際社區的置業顧問告訴記者，“此次新推的華府高層與普通住宅相比，二期華府組團全景高層享受著社區別墅的低密度、俯瞰別墅區的寬闊視線，高層的價格獲得墅級享受。”記者採訪中發現，別墅群中的剛需盤與別墅區景觀的融合本身造就了這類型剛需産品的高尚品位，入住別墅群環繞的高層當中，從窗口望去，看著綠樹叢林，其中偶然冒出來別墅的一角，享受著一種住在別墅區裏的生活。

　　如今，隨著南寧城市的發展，一棟棟高樓立起來了，隨之而來的卻是汽車尾氣的排放，城市空氣品質的不斷下降。越來越多的城市精英擇入住生態環境優美、生活便利、低密度、高綠化的社區去，以生態環境好而被人們熟知的別墅區域也越來越被人們所追捧。如中海國際社區所處的植物園鳳嶺北板塊，南臨3030畝世界最大藥用植物園——廣西藥用植物園，東、北面直接接壤百畝濕地公園，整個華府組三面均有“綠肺”環繞，景觀優美、空氣清新，與南寧火車東站、青秀萬達廣場、會展航洋城、東盟商務區僅5—10分鐘車程。置業於此10分鐘純熟生活圈輕鬆擁有，隨之成為人們置業聚焦的新區域。

　　大牌品質 預約2000元抵2萬元

　　一位關注別墅區高層許久的購房者莫先生説：“中海國際社區華府組團處在自然生態環境中，享受別墅級別的資源配套，相比鳳嶺北價格便宜2000—4500元/平方米不等。”在東盟商務區上班的黃先生和女朋友李小姐一直關注別墅高層産品，得知華府組團上市後，便第一時間到現場勘探。“很喜歡這種別墅區的電梯高層項目，大環境有別墅的舒適享樂空間，價格還相當有吸引力，重點是離上班區域只有十多分鐘的車程。”經過考察後，他們當場預定了一套160平方米的大戶型作為婚房。

　　記者走訪發現，由於産品有高性價比，有較好的品牌和概念，目前預約2000元抵2萬 元，每天都會有不少購房者來中海國際社區看房子。得益於城市交通發展紅利，享受別墅的低密度、俯瞰別墅區的寬闊視線、享受別墅區內優質物業服務、感受別墅區的原生態環境……這些相較于普通高層社區而具有明顯優勢的特質，讓購房者將更多的目光放在了別墅區的房源上，而如中海國際社區華府組團更是南寧樓市的稀缺品，賣一套少一套。

　　樓盤亮點

　　華府組團：告訴你，置業於此的理由！

　　■本報記者遊媚媚

　　作為南寧轟動一時的標誌性大盤，中海國際社區在締造多個樓市傳奇後，全新綻放的85—160平方米全新墅區高層即將詮釋新一代的“南寧好房”！佔據城市發展新核心、私享繁華之上的生態景觀、全係配套更是一步擁有。

　　視線最廣、最開闊的組團之一

　　在中海國際社區的百萬大城規劃中，二期華府組團與高端別墅為鄰，城市圈層共同生活的社區氛圍，天生高貴。低密度的別墅建築群落和幾乎為零的視野遮擋性，更是實現了墅區高層絕無僅有的瞰景視野。

　　公園環繞，好資源一個都不少

　　生活在城市，居住在公園！這樣的生活不只是理想，更可以成為現實。華府組團全新墅區高層，出門即享3030畝世界最大藥用植物園——廣西藥用植物園，北靠百畝濕地公園，以及高峰林場的林區，環伺周圍的三大城市“綠肺”。

　　這裡購物、休閒、上學全都滿足

　　根據項目規劃，中海國際社區集高層電梯景觀住宅、別墅、公寓、商業、社區配套為一體，構築將生態、商務、休閒、購物、教育、醫療等功能配套為一體的160萬平方米城邦，內設6所學校，包含2所小學和4所幼兒園。

　　5588元/㎡起，享受別墅級的品質

　　奢享品位生活之上，華府組團在別墅級的價值背後呈現出親民的價格。作為下一步發展的城市中心，植物園鳳嶺北即將榮升為南寧嶄新的前沿生活陣地。目前，區域正處於高位發展中，前景廣闊，5588元/平方米起置業門檻卻很低。

　　項目動態

　　中海國際社區：喊你來玩遊戲，砍房價！

　　玩遊戲，還能砍房價？這個真的有！即日起，中海國際社區推出一款互動遊戲，參與遊戲的預約客戶砍價金額等於或超過5000元金幣的，都可享受最多5000元的購房優惠。未滿5000金幣的，按實際砍價金額數扣減相應的房款，1個金幣等於1元房款。優惠僅限于本人購買華府組團第一次開盤房源，不可轉讓。另外，在砍價排名中，砍價金幣數額超過5000金幣且位列前三，並於開盤當日認購的客戶，將獲得以下獎勵：第一名獲創維50英寸液晶彩電一台。第二名獲美的大1P空調1台，第三名獲海爾3門冰箱1台。目前，中海國際社區“華府”85—160平方米新品預約2000抵2萬元。