■本報記者陳碧瑩 鐘春燕

　　繼5月20日萬達集團13.8億元拿地進駐江南之後，6月7日上午，江南萬達廣場品牌體驗館于青秀萬達廣場1號外廣場揭幕。品牌體驗館開放當天，近千人出席共同見證了這一盛大儀式的舉行。

　　而江南萬達廣場正式對外亮相，標誌著南寧第五座萬達廣場正式啟幕，也預示著江南一個嶄新的商業時代的開始。

　　18天！萬達南寧第五項目亮相

　　儘管在中國商業地産的領域中已是遙遙領先，但萬達的速度還是讓人驚嘆。

　　5月20日，萬達集團斥資13.8億元拿下江南項目，正式宣告江南萬達廣場落戶於此。這是萬達集團在南寧的第五個項目，也是萬達集團首次進駐南寧人心目中的“老江南”。僅時隔18天，江南萬達廣場正式亮相，揭開神秘面紗。

　　南寧江南萬達廣場行銷負責人連鋼在致辭中表示：“江南萬達廣場，在萬達集團全國戰略佈局中具有重要意義，也是萬達集團獻禮南寧的標誌性作品，是以南寧經濟發展和城市定位為基礎而規劃出來的多元化、可持續性發展的世界級城市綜合體，是萬達集團全國佈局中最閃耀的一顆明珠。”

　　據透露，江南萬達廣場也將繼續以“萬達速度”開工建設，預計在7月下旬，項目就將舉辦奠基開工儀式；今年8月初，項目行銷中心正式開放；2017年，江南萬達廣場將正式開業。

　　80億元投資！改變江南商業格局

　　“江南，你的萬達來了。”這是江南萬達廣場亮相後，對南寧江南打的第一個招呼。而這個招呼也得到了很多響應。當天現場，有不少市民感慨“將來江南也有萬達廣場了”，他們希望江南未來的商業環境能夠比肩江北。不少業內人士在江南萬達廣場品牌體驗館亮相後，紛紛發了朋友圈“江南最缺的大型商業中心將在7月動工”。

　　這一次，萬達集團在南寧的目標，旨在改變江南板塊的整個商業格局，填補區域的大型綜合體空白，同時也將影響改變整個南寧的商業格局。作為政府重點招商引資項目，江南萬達總投資80億元的大型商業綜合體項目，囊括大型購物中心、公寓住宅、商務寫字樓等業態。

　　據悉，江南萬達廣場，是繼北京、大連、天津、上海，以及南寧青秀萬達、安吉萬達之後，打造的第三代萬達廣場。江南萬達廣場是萬達集團佈局全國、立足華南的重要一步。項目將按照世界頂級城市綜合體標準設計，超越以往傳統的城市綜合體，整體佈局更加科學有序，業態組合更加豐富精細，功能配套更加集約完善，産品品質更加極致高端，物業價值更加多元豐滿。

　　【數據説話】

　　江南區 拿什麼吸引萬達廣場

　　江南區中心城區（包括福建園街道、江南街道、沙井街道）面積約56平方公里，江南區沿邕江南岸擁有長約32公里河岸線，交通便利，十橋飛架江南江北，南寧地鐵2號線、5號線、6號線、7號線貫穿城區，無論從轄區人口、區位、交通、發展空間等方面看，江南區的商業潛力都不輸給其他任何一個城區。

　　【政府視角】

　　萬達將重塑江南區商業格局

　　萬達集團作為國內最大的商業地産公司，此次進駐江南區，一方面，體現出了萬達公司對江南區這個市場的重視和對江南區商業前景的看好，另一方面，萬達入駐江南區也是對區域商業的一次引爆，將極大地推動和促進江南區星光大道、亭洪路片區商業的集聚和發展，推進區域商業的轉型和升級，從而進一步擴散和影響到江南區其他區域的商業發展，也將極大推動服務業、房地産業、旅遊業等産業的發展。

　　此外，江南萬達廣場的進駐，除了對片區發展有大的促進和提升的作用，對老百姓來説，也是件值得開心的事情。一方面，江南萬達廣場滿足人們的一站式生活享受。江南萬達廣場地理位置十分便利，作為新城市綜合體，新的購物休閒中心，集購物、休閒、美食、娛樂、文化于一體，居住在江南區的市民，再也不必花時間前往青秀萬達、萬象城、航洋等地消費，10分鐘之內的車程，在家門口就能享受到購物休閒的服務體驗。下班之後，步行幾分鐘，就能和同事朋友享受到休閒放鬆。另一方面，萬達效應也將在各個方面影響老百姓的生活。以江南萬達廣場為中心，向外擴散輻射，將引領和促進江南的樓市發展，可以預料到，眾多商業項目和居住項目的開發商也將趁勢發力，進駐江南，搶佔江南，從而進一步提升老百姓的居住品質和價值，提升區域價值，促進城市的繁榮和發展。由江南萬達廣場帶來的巨大號召力，將形成和引領一種全新的生活方式，給老百姓們一種全新的生活體驗。

　　【企業動態】

　　萬達聯手快錢推出

　　金融産品“穩賺1號”

　　本報訊（記者 鐘春燕） 近日，萬達聯手快錢發起了一款名為“穩賺1號”的網際網路金融産品，作為萬達首個商業地産眾籌産品，投資門檻為1000元，最高認籌100萬元，預計年化收益可達12%以上。

　　從萬達披露的資料來看，“穩賺1號”的投資門檻僅為1000元。類似于公募基金産品，也是以份為單位，認籌起點最低1份，超出部分以1份遞增，最高認籌1000份，也就是100萬元。其資金的使用主要為萬達2015年新開工且在2016年開業只租不售的萬達廣場項目。對於投資人更關心的資金回報率，萬達集團表示一部分是凈物業租金收益，預期年化收益率6%，以每年7月15日為兌現日；另一部分為物業增值收益，預計收益率6%，退出時會一次性發放。