公募封閉式混合型證券投資基金獲批
- 發佈時間：2015-06-12 05:36:14 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
前海金融創新又添新項目
公募封閉式混合型證券投資基金獲批
深圳市前海深港現代服務業合作區管理局10日發佈消息稱，證監會8日批准以個案試點成立“鵬華前海萬科封閉式混合型證券投資基金”（簡稱“前海REITs”基金）。該基金將登陸深圳證券交易所掛牌交易。
該基金由前海管理局全資控股的前海金融控股有限公司設計，是以前海區內萬科企業公館租金收益權為投資標的創設的公募REITs基金産品。
前海管理局表示，在前海蛇口自貿片區開發建設進程中，通過REITs（房地産信託投資基金）等市場化融資途徑，可以有效盤活存量資産，加快建設資金流轉速度，通過REITs收購建成物業或合作經營等創新模式，可以撬動更多社會資本參與前海開發建設。同時政府不再需要單純依靠稅收減免政策來實現短期內的招商引資，可以充分發揮政府在引導和協調方面的優勢，科學制訂産業規劃，合理安排産業佈局，引導建設配套服務平臺，完善區內營商環境。
前海管理局還表示，前海REITs基金的推出，有利於拓寬資本市場的廣度與深度。前海REITs基金不僅可以為中小投資者提供一個投資于房地産市場的通道，降低房地産投資的進入門檻，而且在不改變産權的前提下提高了房地産資産的流動性和變現能力，更好地滿足企業與居民的投融資需求。
據介紹，下一步，前海金控將在推進前海REITs基金個案試點的基礎上，總結形成可複製可推廣的經驗模式並向深圳全市推廣，為深圳市在租賃性保障房領域開展REITs試點提供借鑒和綜合金融服務。據新華社
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