昨天閉幕的房交會，5天時間吸引了12萬市民觀展，累計成交各類房屋1469套、成交金額193120萬元。據組委會人士介紹，受降息、營業稅徵收年限縮短、公積金貸款額度提高、首付比例下降等一系列政策利好刺激，成交面積較上屆增長31%。房交會給樓市傳達了一系列重要的信號。

　　知名房企項目比拼激烈

　　本屆展會參展項目105個，在售商品住宅項目和展示商品住宅項目量均高於上屆。記者走訪市場發現大型企業比拼異常激烈。大型知名企業攜麾下眾多樓盤參展。例如在新梅江區域，就有天房、城投、泰達建設、金僑等眾多實力房企的項目同場比拼。有的突出中式園林風格，綠化率高達40%，有的承諾“無理由退房”，還有的亮出雙陽臺、270度寬景飄窗設計的房型優勢。新梅江區域目前已經引入河西區多所重點中小學，即將開通的多條地鐵與公交線路將構建高效出行系統，吸引了眾多買房人的關注。新八大里和全運村板塊也是名企集中亮相，生態住宅和高標準的精裝修驗收承諾提升了住區的品質。海河景觀的提升也讓海河畔住宅受到青睞。市民李先生一家看中了位於紅橋區河北大街附近的某項目，他們説特別想住在“天津之眼”摩天輪附近，不僅景觀好，而且95平方米兩室170多萬元，也讓他們這樣的工薪階層能承受。

　　相對於市內項目，郊縣項目優惠力度更大。東麗區東麗湖附近的一些名企的精裝房項目在房交會推出了“年中大優惠8.7折”。在房交會行銷方式上，“關注微信，到訪有禮”成為各家必備的銷售手段。

　　網際網路+給買房人帶來實惠

　　本屆房交會上，房地産相關産業鏈服務升級的勢頭明顯。特別是隨著“網際網路+”理念的推廣，電商平臺與二手房仲介機構也帶給購房者更多網際網路時代的線上線下體驗。

　　記者採訪發現，多家電商網站通過購房者添加微信獲取粉絲，團購優惠活動如火如荼。買房人通過點擊一些二手房網站或者使用手機APP並到現場體驗都可以獲得買房優惠。據一家大型電商的經紀人王琳介紹，一套南開區鼓樓後現代城的兩室房源，售價165萬元，按照傳統線下仲介門店2%的佣金計算需要33000元，而通過電商平臺只需支付0.5%佣金，最多可直接省下近2.5萬元，降低了二手房交易成本。一些房地産網站還請來律師現場為買房人支招。還有專業房産網站積極到房交會發展會員，為會員提供高級分析師買房指導服務，對意向樓盤定向測評報告，替買房人定期到樓盤跟蹤價格走勢和工程進度。

　　又訊 5天的展會，新建商品住宅成交679套、74673平方米、114326萬元，較上屆增長37.2%、46%和47.3%，平均價格15310元/平方米；二手住宅成交666套、54676平方米、78794萬元，較上屆增長27.1%、26.3%和31.7%，平均價格14411元/平方米；房屋租賃成交124套、7311平方米。