企業主“加碼”一次性付款拿下珠江璟園千萬豪宅
- 發佈時間：2015-06-08 09:29:38 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址:天河區珠江新城珠江璟園，面積：211平方米，成交價：1250萬元。文/圖：記者 李鳳荷
點評：據滿堂紅星匯國際分店店長楊文俊介紹，該套成交單位是珠江璟園電梯樓低層四房，帶有大平臺花園，間隔方正實用，南北對流，通風采光較好，可望珠江公園、廣州塔，全新豪華裝修未入住，配有全屋豪華傢俬家電。買家為企業主，由於企業總部搬遷至廣州，自去年11月就開始找房，預算在1200萬元以內，要求必須在珠江新城內，最好為全新裝修未入住，經近半年，買家基本上將珠江新城的豪宅單位看了一遍。
今年5月初，買家表示如果單位素質符合要求，預算可適當提高，後買家看中該單位，但放盤價為1378萬元，約超買家預算200萬元， 經過大半個月的溝通洽談後，買賣雙方最終以一次性支付1250萬元成交，買方負責贖契，均價約為59191元/m2，該單位最終成交總價及均價均為5月份以來最高。
置業小TIPS：珠江璟園屬於珠江頤德公館的類別墅組團，項目總佔地約2.2萬平方米，總建築面積約13萬平方米。項目分為南北兩期開發，南區頤公館為疊加式別墅單位，共13棟25套，每棟分上下兩戶，每戶面積為310~420平方米；北區德公館為超高層板式洋房，面積170~400平方米不等，共由5棟住宅組成，每一戶均可以俯覽28萬平方米的珠江公園全景。目前該盤洋房單位放盤價基本都在5萬~6.5萬元/m2，部分單位放盤價甚至達7萬~7.5萬元/m2，近期成交均價約為6萬元/m2左右。
