本報訊 （記者 陳霞）“330新政”持續發力，全國大中城市房地産再現“紅五月”。昨日，中國指數研究院發佈“百城房價”，數據顯示，2015年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10569元/平方米，環比由跌轉漲，漲幅0.45%，終結三連跌。48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。石家莊環比上漲0.17%，樣本平均價7047元/平方米。保定以環比上漲1.14%領漲全省，在全國漲幅榜上排名第6位。

　　百城房價環比上漲城市增9個

　　根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年5月，全國100個城市(新建)住宅與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加9個，其中漲幅在1%以上的城市有8個，較上月增加2個；本月價格環比下跌的城市數量減少8個，其中跌幅在1%以上的城市有17個，較上月增加3個。

　　另外，一線城市漲幅尤為明顯。據中指院數據，深圳、上海房價分別環比上漲2.68%和2.32%，領跑全國。北京、廣州分別上漲0.18%和0.15%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.87個百分點。

　　中指院方面分析認為，5月份，從中央到地方政府，各層面針對房地産市場利好政策陸續推出。尤其是新一輪降息為樓市回暖再增動力，住宅整體成交量平穩釋放，不同城市繼續表現分化。針對未來市場，中指院相關分析人士表示，樓市整體回暖趨勢明朗，但部分城市庫存壓力較大，地方政府應繼續堅持“分類指導，因地施策”原則，根據不同城市實際情況，出臺有針對性、差異化樓市政策，積極促進房地産消費。同時，房企應繼續優化推盤與定價策略，積極去庫存。

　　石市5月房價環比上漲0.17%

　　具體到河北七個樣本城市，5月份房價走勢出現明顯分化，五漲二跌。按照漲幅排序看，保定以環比上漲1.14%領漲全省，在全國漲幅榜上排名第6位，樣本平均價5782元/平方米；其後是唐山環比上漲0.67% ，樣本平均價5860元/平方米；邯鄲環比上漲0.44% ，樣本平均價5202元/平方米；秦皇島環比上漲0.24%，樣本平均價6594元/平方米；省會石家莊環比上漲0.17%，樣本平均價7047元/平方米；廊坊環比房價下跌，跌幅0.53%，樣本平均價7095元/平方米；衡水環比下跌0.53%，樣本平均價4854元/平方米。

　　從石家莊本地房地産市場表現來看，5月的樓市非常熱鬧，1萬抵5萬、特價、低首付樓盤層出不窮，開發商們促銷手段花樣百齣；同時也有一些樓盤加入漲價行列，甚至有個別樓盤一次上調700元/平方米。樓市鬆綁、新盤上市、央行降息等利好因素，推動了五月份樓市成交量上漲。多個樓盤不約而同表示5月份來電來訪客戶明顯增多，月銷售額也出現明顯上漲。

　　在業內人士看來，樓市“紅五月”的出現與近月來“330新政”、降息降準等諸多寬鬆性政策扎堆出臺、潛在需求逐漸釋放密切相關。

　　針對市場日益增加的購房熱情，省會房地産業內人士提醒説，決定房企漲價的動力，主要是庫存與資金及供求的因素變化。在需求並未發生較大變化的前提下，伴隨著石家莊加大土地出讓速度，未來將有一大批房地産項目獲得正規預售許可證入市銷售，供應量將出現較大增幅。剛需族和改善型需求的客戶切忌盲目購房，可以根據自身實際需求，仔細挑選高性價比的宜居房源。

　　石市再賣6宗土地

　　本報訊 （記者 陳霞）石市土地出讓再提速。昨日，記者從石家莊市國土資源局獲悉，石市國土局5月底時公開掛牌出讓【2015】029-034號地塊的國有建設用地使用權，總面積為217452.22平方米，約合326.18畝，起始總價約為15.27億元。

　　按照國土部門官方公示顯示，這6宗地塊中長安區3宗，新華區2宗，裕華區1宗，029、033號地塊為商服用地，030、031、032、034號地塊為住宅商服混合用地。其中，029號地塊位於西至天山北大街(規劃路)、南至石津渠、北至濟河道(規劃路)，為商服用地，土地面積為57.10畝。030號地塊位於北城路以南、電大街以東、北焦新村以北、市武警宿舍以西，為住宅商服混合用地，土地面積為20.96畝；031號地塊位於中華北大街以東、無線電十宿舍以北、市鍋爐廠宿舍以西，為住宅商服混合用地。土地面積為15.48畝；032號地塊位於東至金水街、西至金明街、南至荷園路、北至東垣東路、十里鋪舊村北部，為住宅商服混合用地。土地面積為81.02畝；033號地塊位於槐安路南、談固南大街西、談固西街東，為商服用地。土地面積為18.17畝；034號地塊位於金益街(規劃路)以東、綿河道以南、高營大街以西、北二環以北，為住宅商服混合用地。土地面積為133.45畝。

　　值得注意的是，此次掛牌出讓的033號地塊和034號地塊，曾在5月15日的土地出讓中因無人競價而流拍。時隔13天后，兩宗地塊再次掛牌出讓。

　　至此，石家莊市國土局在5月已經發佈6則土地出讓公告，掛牌地塊達35個。