一線城市延續火熱行情 兩地塊開年吸金87億
- 發佈時間：2015-01-06 08:42:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
昨天下午，北京土地市場迎來2015年第一拍，豐臺亞林西兩宗地塊吸引了10多家企業及聯合體參與競拍。經過激烈爭奪，兩地塊均由華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體收入囊中，總成交價86.9億元，溢價率均近50%。
首先競拍的是豐台區亞林西居住區一期（0501-613、614、660地塊）二類居住、其他類多功能及基礎教育用地。截至現場競拍前，該地塊共收到八次網上報價。現場競拍階段，經過三十多輪舉牌，華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體最終以增配8000平方米的“限價商品住房”奪得該地。
第二宗地塊——豐臺亞林西居住區一期（0501-626、627地塊）二類居住、綜合性商業金融服務業用地同樣競爭激烈，吸引了保利、中海、首創、遠洋等10家企業及聯合體參與。經過數十輪的爭奪，最終仍由華潤、招商、深圳聯新和致昌聯合體收入囊中，成交價為44.9億元並增配6000平方米的“限價商品住房”。
兩宗地受到眾多開發商追捧，得益於其相對較好的地理位置。北京晨報記者了解到，兩地塊位於豐臺玉泉營環島東北側，屬於南三環內，附近是首都醫科大學。“現在四環內的地已經不多，這兩塊地可以算是絕版地塊。”一位前來參與競拍的開發商向北京晨報記者介紹道。
“627地塊住宅部分樓面價每平方米高達4.97萬元，660地塊由於包含部分商業用地，平均樓面價每平方米也達到3.73萬元。”中原地産首席分析師張大偉認為，2014年北京土地成交量價均創歷史紀錄，一線城市土地總成交額歷史第二次突破5000億元大關，預計今年一線城市將延續土地市場的火熱行情。
華遠地産前董事長任志強也不忘湊熱鬧。他昨天下午在微網志中表示，北京土地市場開門大吉，土地樓面價五萬多將是常態，溢價50%以上也是常態。
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