買房壓力再“鬆綁” 購房者提前出手
- 發佈時間：2015-05-29 10:33:25 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
據天津市住房公積金管理中心官網消息，為加大對天津市繳存職工住房消費支援力度，經市住房公積金管理委員會審議通過，天津市自5月25日起對個人住房公積金(組合)貸款政策進行調整。記者連日走訪市場發現，本次調整也使得部分購房者更加堅定了出手的信心，新區部分售樓處的諮詢量也明顯增加。27日，剛向銀行提交了公積金貸款材料的劉女士告訴記者，為了等公積金貸款新政落地，他把貸款手續的辦理向後推了半個月。最近他看中了開發區第五大街的一處洋房項目，此前由於首付和貸款壓力較大，遲遲沒有出手，而經過這輪公積金政策調整，劉女士認為時機已經到來，“現在我可以用公積金貸款80萬元，比原來減輕了20萬元的壓力。”她表示。
記者走訪發現，不少購房者像劉女士一樣，在本輪公積金調整之後有明顯的出手意向，顯然，經過這一輪調整，在購房者眼中，近幾年最好的購房時機已經出現。
搜房網房天下天津二手房相關負責人表示，從5月第三週二手房成交情況來看，市場成交的速度較4月同期相比明顯放慢，本次公積金貸款政策調整將購買首套住房，沒有面積要求，首付款比例統一下調至20%，同時提高貸款最高限額，職工及配偶雙方共同申請公積金貸款最高可貸80萬元，這一系列政策將會實際減小首套購房者的購房壓力，或將會促使二手房市場諮詢熱度繼續上升，刺激新房、二手房市場成交活躍度繼續走高。但目前天津住宅市場現狀仍然供過於求，量漲價穩或將為未來走勢。
時報記者 于浩洋
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