聚焦

　　迪士尼樂園啟幕在即，財富商機即將來襲

　　“上海迪士尼樂園將於2016年春季正式開園！”、“ 全球最大迪士尼旗艦店本月在滬開業，佔地5000平米！”、“上海迪士尼門票最低有可能300元/套起！”……如同大戲登場前的狂熱，迪士尼開業前的每一次細微舉動都站上了輿論風口的潮頭浪尖。

　　而在背後，可以發覺的是，2015年，城市最大的熱點之一將仍然在於上海迪士尼的震撼登場，這個足以讓上海在全球範圍內再度提升城市形象的“遊樂王國”將成為促進城市經濟發展的新引擎，並帶來新的人流聚集與財富機遇。

　　事實上，早在去年迪士尼即將完工的消息發佈後，其周圍區域的商業項目投資行為便異常火爆，其中尤以位處迪士尼“頭等艙”地段的綠地雲悅坊極受財富人群的青睞與追捧，産品屢屢熱賣，成為2014年上海樓市商業地産熱銷標桿。

　　而今年，隨著迪士尼開業前的一系列舉動的到來，不少雲悅坊的買家已然熱血澎湃，這片期待已久的土地即將發生不一樣的改變。

　　綠地雲悅坊：小投入“兌現”大未來

　　可以預測的是，無論是國展中心近百萬人次的國際車展，還是引發虹橋“癱瘓”的醫博會，他們都可能無法與明年迪士尼樂園開園營業時的場景相提並論。作為未來上海的一大地標名片，迪士尼將是城市前所未有的巨大財富資産。

　　而綠地雲悅坊，迪士尼商業“頭等艙”，500強綠地雲峰集團精準佈局迪士尼板塊，項目即將推出36-70平方米精緻小戶型産品，首付僅50萬元起，無疑正是人們搶佔迪士尼財富商機的絕佳機遇。

　　小价格“大”資産

　　首付僅50萬元起，覽盡上海，也將不多見。同時，作為迪士尼板塊的重鎮，未來每年3000萬的固定客流將必然促使區域崛起，推動川沙的快速發展，使之成為上海城市的又一個新中心。對於買家而言，綠地雲悅坊顯然就是一個不可多得的以小价格即可購買的未來“大資産”，投資自住兩相皆宜。

　　小面積“大”派頭

　　合適的面積，更令買家從容。綠地雲悅坊不可多得的小面積産品配以純法式石材立面，不僅降低了購買門檻，更營造出高端華宅的場景感、儀式感、尊崇感，可謂是“面積雖小，派頭卻不小”。而在內部，精緻的空間特創全結構搭建，格局自由分配，並提供專業的裝修建議，大大提升了居住的空間感及産品性價比。

　　小生活“大”配套

　　精緻的小面積，塑造一方小天地，但是繁華的生活配套卻樣樣不缺。綠地雲悅坊位居浦東東南城市中心，相鄰迪士尼，不僅有數百萬方商業環伺，更“零距離”自有的海派風情商業街，可謂是“吃、喝、玩、樂、住”一應俱全，人們生活在此，將輕鬆享受迪士尼旁的國際都會生活。

　　小地段“大”交通

　　綠地雲悅坊位處2號線地鐵上蓋（川沙站），可迅速抵達張江、陸家嘴、人民廣場等城市要點。同時，周圍城市交通主幹道穿行而過，迅捷便可與城市中心實現連接。也因此，無論是對於張江高科的海量“IT男”，還是陸家嘴的金融精英，綠地雲悅坊都將是極佳的入住選擇。

　　小樓盤“大”規劃

　　商業地産的潛力，與地段規劃有著密不可分的關係。綠地雲悅坊傲擁上海第15個市級商業中心規劃，未來區域將有望躋身陸家嘴、人民廣場、徐家匯等市級商業中心行列。目前，項目周圍，以百聯為首的百萬方商業正同時開工建設，未來將打造成為依託迪士尼的國際化大都會中心。

　　小板塊“大”未來

　　2016年，川沙將迎來巨大蛻變。隨著迪士尼的開園營業，這個區域將迎來數以萬計的客流到訪，帶動區域價值升級。而綠地雲悅坊，以迪士尼作依託，每年固定面向3000萬客群，並輻射張江産業園區、自貿區、國際旅遊度假區等三大地域，這裡將是繼陸家嘴之後的浦東財富新中心。

　　連結

　　浦東2014熱銷大盤新品即將全面發售

　　“開盤熱銷2億”、“兩周後應勢加推，50套再度被一搶而空”，去年綠地雲悅坊的兩次大型開盤活動都引發了買家的火熱追捧（其中包含職業買家），這在行業十分冷淡的2014年可謂極其罕見，尤其是在商業地産領域。

　　而更加令人意外的是，自去年10月首次開盤以來，綠地雲悅坊便持續銷售火爆，相比于市區大量樓盤都要更好。毫無疑問，綠地雲悅坊能如此火爆地熱銷，與人們看好迪士尼的發展前景不無關係，而眼下則正是抓住這波機遇的絕佳時間窗口。

　　當前，綠地雲悅坊即將發售精品小戶型LOFT，總價優勢明顯，戶型舒適通透，空間佈局優異，4.5米的層高大大提升了産品的功能空間，性價比明顯。同時，項目交通便捷，配套齊全，十分適合安家投資，其將有望再一次掀起搶購熱潮。