辦産權證被要求繳清物業費管理部門 二者沒有必然聯繫
- 發佈時間：2015-05-26 06:34:21 來源：長春晚報 責任編輯：羅伯特
長春晚報記者 楊丹
住了兩年的房子終於要辦産權證了，可大家卻瘋傳物業公司放話“不繳清物業費就不給辦産權證”。居民們質疑，如此掛鉤收費合理嗎？
2013年5月，市民李先生在武漢路與東環城路交會處附近買了一套房子，入住後，每年都按時繳納物業費。2014年年末，他發現自家臥室墻壁出現裂痕，與鄰居交流得知其他業主也出現類似的情況。李先生找到物業公司登記情況，卻遲遲沒有人過問此事。李先生對此很生氣，於是就在今年5月初物業公司催繳物業費時，沒有按時繳納。
這幾天，李先生聽説小區有些居民接到電話，通知辦理房屋産權證的相關事宜。經過打聽，不少鄰居告訴李先生，辦理産權證需要先繳納物業費。李先生對此挺不滿，他覺得物業公司有責任修理房屋墻壁裂痕，只要修好了，自己就會繳納物業費。李先生認為，繳納物業費與辦理房屋産權不應該掛鉤。
22日下午，記者聯繫了管理李先生所在小區的物業公司。工作人員介紹，房屋産權證由産權交易中心給地産售樓處名單，按照購買房屋的方式如全款購房、商業貸款購房、公積金貸款購房，再分別通知小區業主辦理。至於要繳清物業費才能辦理産權證的説法，他們並不清楚。李先生家房屋存在的問題，他們會儘快聯繫業主處理。
長春市住房保障和房地産管理局的工作人員介紹，無籍房的房屋産權證一般由委託公司或物業公司辦理。物業公司提供服務，欠物業費的住戶應該繳清物業費，但與辦理産權證沒有關係。
吉林劉繼業律師事務所劉律師表示，繳納物業費是業主必須要履行的責任，業主享受了服務就應該向物業公司繳費。但是否繳納物業費，不能作為為業主辦理房屋産權證的前提條件。
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