瀘縣頒出全國首個房地合一産權證
- 發佈時間：2015-03-02 07:29:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
3月1日，牽動人心的《不動産登記暫行條例》(以下簡稱條例)開始實施。
一大早，四川省瀘州市不動産登記中心大廳裏人頭攢動，瀘州市民申慶也早早趕到這裡。今天，她將為新購置的70多平方米的房産領取全國統一的《不動産權證書》。
上午9時，國土資源部副部長胡存智將紅色紅皮編號為NOD51000000001號《不動産權證書》頒發給了申慶。申慶也有幸成為條例實施後首批領取不動産權證書的市民。
申慶告訴《法制日報》記者，整個辦證過程非常順利，方便，沒有什麼麻煩的地方。在申慶的不動産權證書上，記者看到，從權利人到共有情況、坐落、不動産單元號、權利類型、權利性質以及用途、面積、使用期限、權利其他狀況等資訊一應俱全。
在申慶領取産權證的同時，距離瀘州市幾十公里外的瀘縣牛灘鎮橫江村村民劉德全在遞交了全部申請手續後，正靜候在瀘縣不動産登記中心的大廳裏，今天上午他將領取屬於他的産權證。
上午10時，胡存智來到瀘縣不動産統一登記中心大廳。經過最後的審核，交費後，劉德全的産權證書製作完成。胡存智為劉德權頒發了屬於他的産權證書。
劉德全説，他的産權證是房地合一的，即其中既有房産的資訊也有宅基地的資訊。
在劉德全向記者展示的他的産權證上，記者看到，在不動産權證書上“權利類型”一項包括了宅基地使用權和房屋所有權兩個內容。據國土資源部有關負責人介紹，這也是條例實施後，我國頒發的首個宅基地使用權和房屋所有權合一的不動産權證。
瀘縣國土資源局有關負責人告訴記者，條例實施後，老百姓辦證不僅方便了許多，而且費用也有所降低:“以前，權利人來辦證要交兩種費用，一是土地證費，二是登記證費，兩項是一百元。”這位負責人説，除了錢之外，讓權利人最頭痛的是，要跑上幾個部門，現在不但費用降低了，只要交80元錢，而且，權利人在不動産登記中心的大廳裏，全部手續全部都能搞定。
在瀘縣不動産登記登記中心，記者看到，“瀘縣不動産登記辦理流程”的牌匾就擺放在大廳的明顯位置，“申請，納稅、預審取號;補審、復審、審批、
今天領證的一位權利人告訴記者，方便、快捷是他最大的感受。
據國土資源部有關負責人介紹，3月1日，國土資源部部長姜大明在江蘇省徐州市為權利人頒發了不動産權證書。他説，隨著江蘇徐州、四川瀘州不動産權證書的頒發，標誌著不動産統一登記制度在我國開始正式實施，標誌著不動産登記工作進入了全面明晰産權、有效保護權益、保障交易安全、提高交易效率的新階段。
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