夏季看房有講究多看“通風”和“防潮”
- 發佈時間：2015-05-22 11:33:27 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
選房子也有季節之分？天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉表示，不同的季節對房屋特性的考驗都有所差別，特別是天氣炎熱、雨水較多的夏季，都有利於對房屋通風、防潮等方面的特性進行檢驗。
首先，張玉認為，由於夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山後或傍晚時候，但此時房屋的採光情況很難判斷，不能充分地了解房屋的採光效果。要想選購一套優質的房源，最好選擇一個晴天，在早上9：00之前和太陽下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情況，而傍晚看房則是考察房屋是否有西曬的好時機。
第二，房屋的通風情況也是眾多購房者關心的一點，更是房屋需要考察的重點。大部分購房者多會選擇南北通透型房屋，只要小區的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會有自然風吹進，保證了空氣的暢通。
第三，夏季陰雨天氣相對較多，室內防潮問題尤為重要。特別是家中有老人和孩子的家庭，偏向於購置低層住宅。一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對於低層管道返水問題，要仔細察看低層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。
另外，夏季的到來正是大排檔、小吃店最熱鬧的時候，如果不想讓這些噪音打擾到您的睡眠，最好選擇晚上的時候到小區的附近，多了解周邊夜市的嘈雜情況。同時，小區的綠化是否覆蓋面廣，物業管理是否正規，小區的垃圾堆放點是否影響居住，都是購房者應該注意的問題。
時報記者 于浩洋
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