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降息後,可省多少錢?

  • 發佈時間:2015-05-15 15:37:08  來源:羊城晚報  作者:梁棟賢  責任編輯:羅伯特

  此次降息,公積金貸款利率同步下調,5年以上公積金年利率從4%降至3.75%。按照廣州市公積金兩夫婦最高貸款額度計算,80萬元貸20年選擇等額本息還款,降息前月供4847.84元,降息後降至4743.11元,每月少還104.73元。假如算上今年3月1日的降息,今年房貸比去年房貸每月少還210.77元,償付的本息總和為1138345.56元,比去年的1188930.18元節省了50584.62元。

  假如選擇商業貸款,按照貸款100萬元、20年等額本息還款計算,降息前基準利率為5.9%,月供7106.74元;降息後利率變為5.65%,月供降至6963.87元,每月可省142.87元。假如算上今年3月1日的降息,今年房貸比去年房貸每月少還287.25元,償付的本息總和為1671328.25元,比去年的1740267.62元節省了68939.37元。(梁棟賢)

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