時代

　　購格局

　　省會外地房企大品牌項目一覽

　　石家莊碧桂園

　　項目類別：住宅、商業，別墅，洋房

　　項目特色：城郊造城

　　環線位置：三環以外

　　開 發 商：石家莊碧桂園房地産開發有限公司

　　項目地址：青銀高速與紅旗大街交匯處西南角

　　項目點評：碧桂園在石首個房地産項目。社區內部配套涵蓋一站式重點學校、交通中心、大型商業街等。這裡是城市郊外，但是你無需擔心生活配套，因為在這裡你也可以擁有一座城。

　　石家莊寶能中心

　　項目類別：城市商業綜合體

　　環線位置：三環以外

　　項目地址：正定新區新城大街與恒陽路交叉口東北

　　項目點評：石家莊寶能中心定位為“全資源型總部辦公基地包括寶能中心河北總部、中國文化傳媒集團河北總部、中國前海人壽河北總部等，項目規劃為兩棟超高層寫字樓及五棟高層特色辦公”。

　　恒大禦景半島

　　項目類別：生態住宅

　　環線位置：二至三環

　　開 發 商：石家莊地益嘉房地産開發有限公司

　　項目地址：建華大街與北二環交叉口北行1000米路東

　　項目點評：恒大禦景半島是恒大地産在石家莊繼恒大城、恒大華府、恒大綠洲、恒大雅苑、恒大金碧天下、恒大名都之後又一巨作。近30萬平方米風情商業街，便捷生活。

　　保利花園

　　項目類別：住宅、綜合體

　　環線位置：一至二環

　　開 發 商：河北保利房地産開發有限公司

　　項目地址：體育北大街與豐收路交口東北角

　　項目點評：項目是保利地産在石家莊開山之作，保利花園沿用保利地産“自然、和諧、舒適”的産品設計理念，融入河北地區的居住習慣，無論大小，保證了每一個戶型都是最舒適的。

　　華強廣場

　　項目類別：電子産業、寫字樓

　　環線位置：一環以內

　　所屬商圈：東購商圈

　　項目地址：民族路商業街西段北側，頤高數位城西側

　　項目點評：項目東購商圈，商圈匯聚了批發、電子、百貨等各類業態、産品檔次多樣，人流巨大，為目前石家莊人流最為集中的核心區域。

　　華潤萬象城

　　項目類別：城市商業綜合體

　　環線位置：一環以內所屬商圈

　　項目地址：橋西區中華大街與中山路交口東南角

　　項目點評：從深圳、杭州再到瀋陽、成都、南寧、鄭州，華潤萬象城所到之處，都成為所在城市最潮流時尚的購物中心、最頂級的商務中心、規格最高的接待中心。

　　中節能健康城

　　項目類別：住宅、花園洋房

　　環線位置：三環以外

　　開 發 商：河北樂水房地産開發有限公司

　　物業地址：鹿泉北斗路與翠屏大街交叉口北行100米

　　項目點評：中節能健康城採用國際住宅標準，不僅可以在室內形成恒溫、恒濕、恒氧、低噪健康的居住環境，恒氧系統中空氣過濾系統還可以起到有效防霾作用。

　　長九中心公園9號

　　項目類別：住宅、高層、洋房

　　項目特色：花園洋房，宜居生態地産

　　環線位置：二至三環

　　開 發 商：世華房地産開發有限公司

　　項目地址：槐安東路與天山大街交口東行500米

　　項目點評：長九中心公園9號是長九實業集團在石家莊市開山之作。項目讓您置身天然氧吧，隨時享受公園生活。社區採用全住宅無底商，人車分流及多重智慧科技。

　　林蔭大院

　　項目類別：住宅、寫字樓

　　環線位置：一至二環

　　開 發 商：中國廣廈河北兆翔房地産開發有限公司

　　項目地址：和平西路與泰華街交口西北角

　　項目點評：林蔭大院不僅僅是單純的住宅，它與其他三個區塊共同構築成集居住、辦公、商業購物、文化娛樂、酒店為一體的規模大、業態全、設施先進的城市綜合體。

　　銅鑼灣廣場

　　項目類別：商業綜合體

　　環線位置：三環以外

　　項目地址：藁城區興華路和四明街交叉口區域。

　　項目點評：項目通過軸線簡潔明瞭的將地塊進行不同功能區域的分割：沿興華路、中央大街打造整個地塊的十字軸線；星級酒店、景觀購物中心、商業步行街區構築整個區域的三大核心，五大組團相輔相成，渾然一體。

　　微型調查

　　你眼中的大品牌

　　1、你心目中的的品牌應該是什麼樣的？

　　2、你是怎樣認識房企大品牌的？

　　3、大品牌房企的樓盤你認嗎？

　　房企品牌就像人的臉面一樣

　　秦女士，27歲，保險公司職員

　　對於品牌的理解，最重要的是可以給予消費者可信賴的産品，房地産開發的特性決定了購房者對産品鑄造是無法把控的，因此品牌首先要解決的問題是給消費者一個放心的按合同約定的産品；二是在行業領域有一定的話語權。

　　一個房企品牌就像一個人的臉面一樣，一個人的臉面是直接影響一個人的整體形象的，如果一個人的整體形象不好，在很大程度上就是人的臉面沒有展示好。歸結到房地産行業，品牌就是人們口口相傳的整體形象。因此好的品牌形象還要通過公信力極高的宣傳平臺對外發佈，這樣才能增強品牌影響和可信度。

　　購買大品牌的房子讓你放心

　　梁先生，32歲，中學化學教師

　　當我在談到品牌的時候，首先要搞清楚什麼是品牌價值，任何品牌都是如此，房地産樓盤項目也不例外。我是一名高中教師，我個人對品牌價值的理解是品牌管理要素中最為核心的部分，也是品牌區別於同類競爭品牌的重要標誌。

　　那麼什麼才是核心價值呢，比如一個房企的樓盤項目，就拿前一陣炒得比較火的碧桂園項目，這個項目從地理位置處於城市西南角的郊區，已經過了三環外，“地段論”的價值已經不再佔優勢，但為什麼還是賣得那麼火，我個人認為，這是與碧桂園大品牌效應是分不開的。另外一個方面，就是碧桂園是屬於精裝房，而且價格每平方米才4000元出頭。這個價格如果是通過宣傳單的渠道對外輸出的話，可能很少有人相信，但是如果是通過傳統媒體的紙媒對外輸出的話，我想起可信度就大大增強了。

　　我個人還是比較相信報紙

　　梅先生，48歲，私企高管

　　對於大品牌可以説大多數人都會認可，無論是什麼産品，只要品牌打響了，它的銷量一定差不了。

　　能做到形成生活圈子的樓盤項目不是很多，沒有房企大鱷的房地産公司是很難實現的。我為什麼説要重視大品牌，其根本就是後期有保障，包括物業和周邊商業服務配套等等。萬達廣場就是一個很好的例子，過去萬達廣場那一邊也只不過是個城中村，但萬達來了之後就形成了一個生活圈子。

　　我可能是人到中年了，閱讀報紙一直是我的愛好，最近西南的碧桂園我比較看好，因為碧桂園的消息我都是從報紙上看到的。從個人角度出發，我還是比較相信報紙的。我雖然沒有在那購買，但是我的幾個親戚都在那裏買了。