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　　業內人士分析表示，各地調整公積金相關政策主要是為提振樓市，但目前房地産市場分化明顯，這些政策對一二線城市作用相對較大，而對三四線城市影響有限。對此，中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，現在三四線城市本身就業機會就在日漸減少，而且三四線城市屬於熟人社會，所以外來人很難生存。在這種情況下，三四線城市就很難吸引進來新的人流，那麼消化其固有庫存的壓力也就非常大。

　　“而與此同時，公積金還是大城市做的比較好，三四線城市雖然利率低，但公積金池子淺，沒有那麼多資金，實際上屬於無款可放，所以政策影響也很有限。其實，三四線城市有三四線城市的問題，一二線有一二線城市的問題，中國之大，未來區域性差別會越來越明顯。”張捷説。（中國經濟網記者 劉津池）

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　多次降息後，住房公積金貸款利率創新低，對購房者的吸引力大大增加。據《證券日報》報道，5月份至今，已經有多城調整了住房公積金政策。中原地産首席分析師張大偉表示，從全國整體市場來看，住房公積金的刺激性政策對市場的影響正在逐漸增加。

　　另外，還有數據顯示，按照目前的基準利率，商業貸款購房利率為5.65%，住房公積金利率貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經雙雙跌破2009年曆史最寬鬆時期執行的5.94%與3.87%的最低歷史記錄。業內分析認為，此次降息之後，購房成本將進一步降低。對於購房者而言，把握好市場節奏變化過程中的購房時機，將成為關鍵。

　　【點評】張捷

　　【追問1】中原地産首席分析師張大偉表示，各地調整公積金相關政策主要是為提振樓市。目前房地産市場分化明顯，各地庫存壓力不同，這些政策對一二線城市作用相對較大，而對三四線城市影響有限。您同意他的觀點嗎？

　　【點評】張捷

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是龍煦霏，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】養老金虧空將超過3000億，為此劃轉國資充實社保已經進入了實施階段。稍後請評論員張捷帶來分析解讀。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】央行降息後首日，30家銀行存款利率最高上浮1.48倍，目前還沒有出現一浮到頂的情況。

　　3、【導視】數據顯示，2015年以來，超百城住房公積金政策鬆綁，利率跌至歷史最低。

　　4、【導視】創業板市值突破了5萬億，公募基金仍然堅持看好創業板股票。

　　5、【導視】中國首次“稅價聯動”控煙，部分煙酒專營店的捲煙零售價格已經提價10%。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　近日公佈的2015年全國社會保險基金預算顯示，剔除財政補貼後，2015年養老保險“虧空”將超過三千億元。據《經濟參考報》消息，為了填補養老金缺口、緩解財政補貼壓力，財政部正在想辦法，目前劃轉國有資本充實社會保障基金的工作已經進入了實施階段。專家建議，可以選擇一些收益一貫比較穩定的中央企業，拿出其中一部分産權劃到社保基金名下。

　　不過，也有觀點認為，國有股轉持會造成股市價格變動、影響股民利益。業內人士表示，在當前經濟下行壓力大的環境下，中央把穩增長放到了更重要的位置上，而劃撥國資補充社保很可能會導致資本市場的劇烈波動，不利於經濟向上，所以改革方案寧緩勿急。

　　【點評】張捷

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　央行宣佈對稱降息之餘，還將存款利率浮動上限由基準利率的1.3倍提升至1.5倍。按照慣例，央行降息後首日，銀行將調整存款利率。不過據相關媒體統計，本此降息，很少有銀行執行1.5倍的一浮到頂。即便執行基準存款利率1.3倍以上的大中型商業銀行，也是寥寥可數。

　　中國銀行國際金融研究所副所長宗良認為，這種情況是在預期之內的，因為按目前情況，大部分銀行不會選擇將存款利率上浮到1.5倍，那樣成本就太高了。這表明中國利率市場化的最後一跳——存款利率市場化已經基本完成。銀行都會保持自己的節奏浮動利率，變動不會太大。也有分析指出，這在一定程度上折射出，中國存款利率的市場化改革已經接近收官。

　　【點評】張捷

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　多次降息後，住房公積金貸款利率創新低，對購房者的吸引力大大增加。據《證券日報》報道，5月份至今，已經有多城調整了住房公積金政策。中原地産首席分析師張大偉表示，從全國整體市場來看，住房公積金的刺激性政策對市場的影響正在逐漸增加。

　　另外，還有數據顯示，按照目前的基準利率，商業貸款購房利率為5.65%，住房公積金利率貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經雙雙跌破2009年曆史最寬鬆時期執行的5.94%與3.87%的最低歷史記錄。業內分析認為，此次降息之後，購房成本將進一步降低。對於購房者而言，把握好市場節奏變化過程中的購房時機，將成為關鍵。

　　【點評】張捷

　　【追問1】中原地産首席分析師張大偉表示，各地調整公積金相關政策主要是為提振樓市。目前房地産市場分化明顯，各地庫存壓力不同，這些政策對一二線城市作用相對較大，而對三四線城市影響有限。您同意他的觀點嗎？

　　【追問2】而為了阻擋房地産投資下滑的趨勢，無論中央還是地方政府確實正在積極調整土地供應端，但業內普遍認為房地産投資的下滑暫未扭轉。您怎麼看這件事？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　創業板指數又一次勇攀高峰，據媒體報道，在央行降息提振整個A股市場的背景下，創業板指數全日漲幅達到5.83%，首次突破3000點整數關口，收盤點位也刷出了歷史新高。根據深交所的統計數據，創業板上市公司共446家，總市值首次突破5萬億，流通市值超過了3萬億元，平均市盈率達到了110.95倍，大約是主機板的4.5倍。

　　值得注意的是，今年以來，公募基金整體對創業板股票堅持看好。據統計，到今年一季度末，公募基金共持有創業板股票372隻，持股市值達到2049.81億元。對此，有分析認為，創業板代表了中國經濟轉型的核心力量，代表了社會發展的根本趨勢，而成長型股票不能以現在的估值來衡量其投資價值，它的價值在於未來發展的預期。

　　【點評】張捷

　　【追問】儘管頂著高市盈率的泡沫罵名，但創業板指數今年以來還是不斷突破，累計漲幅超過了100%。不少分析人士堅持認為這是泡沫，但新華社卻發文指出，創業板估值水準的高低反映了市場對經濟轉型的強烈預期。您怎麼看？

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　中國時隔六年再度上調煙草稅。據中國新聞網報道，近日捲煙批發環節從價稅稅率由5%提高到了11%，並按每支0.005元徵從量稅。同日，對國産捲煙和進口捲煙的批發價格、建議零售價格進行調整。據了解，部分煙酒專營店的捲煙零售價格已經提價10%，多個省市地區的捲煙零售價格都已陸續上調。

　　與以往調整相比，此次調整最大的特點是實現了煙草調稅與調價的同步推進。有專家稱，稅價聯動的調整方式最突出目的就是為了控制煙草消費，同步調整捲煙批發價格就是將價格變動傳導到零售層面，從而達到控煙效果。不過很多煙民表示，要短期內戒煙很難，最多也就是趁著漲價少吸一些。但對於價格敏感的青少年，“以稅控煙”效果較為明顯。

　　【點評】張捷

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。