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　　目前房地産政策進入寬鬆期，有業內人士表示，首套房貸款利率將繼續下調，二套房貸款利率有望鬆動。中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，住房貸款利率還會下調，因為現在實業不好，住房貸款相對來説是最安全的貸款，同時銀行資金很多，只是不敢貸。

　　張捷分析，上海銀行間同業拆放利率一直在走低，而且五一期間沒有衝高，説明銀行的資金很充裕，隔夜利率都在2%以下。在這樣的利率狀態下，無法維持樓市貸款高利率，就算政策不變，內部打折也會發生。（中國經濟網記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　五一小長假適逢“330新政”滿月，房企借機加大優惠力度。據《經濟參考報》報道，在近期利好政策頻出的背景下，五一期間多地樓盤去化明顯，升溫成為樓市近期主旋律。據了解，4月前26天一線城市成交量環比上漲了27%，北京、上海、深圳甚至出現久違的“日光碟”。但各地樓市分化仍在加劇，三四線城市成交量呈繼續下滑態勢。

　　業內人士表示，政策刺激對基本面較好的城市産生積極影響，而對供過於求的城市提振作用有限。在政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。三四線城市方面，隨著政策繼續放鬆，一線城市成交上漲等預期影響，有望加速去化，下半年市場有望全面復蘇。

　　【點評】張捷

　　【追問】另外，有業內人士表示，目前房地産政策進入寬鬆期，首套房貸款利率將繼續下調，二套房貸款利率有望鬆動。對此，您怎麼看？

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】中央高度重視經濟下行壓力，八大政策加碼穩增長。稍後請評論員張捷帶來分析解讀。

　　綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】分析認為，社保基金“錯失牛市”：保守估計損失已過萬億。

　　3、【導視】330樓市新政滿月，一線樓市步入復蘇，日光碟重現。

　　4、【導視】我國存款保險制度正式起航，不需要存款人交保費，並且實現及時償付。

　　5、【導視】京津冀42萬億元投資紅利受關注，河北有望建新能源特區。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　一大波穩增長政策即將登場。據新華網援引其他媒體報道，中央政治局會議點出了二季度穩增長的“大招”，招式涉及降稅清費、重大基礎設施項目等投資、貨幣政策、擴大消費、房地産健康發展、創新驅動、國企改革、京津冀協調發展等八個方面。

　　中國物流資訊中心副總經濟師陳中濤指出，當前經濟走勢呈現築底企穩特徵，但數據表現仍然偏弱，經濟下行壓力不容忽視。而從機構對4月主要宏觀經濟數據預測來看，工業生産增速或仍在6%以下徘徊，投資和消費增速也難有改善，經濟整體仍在觸底的過程中。

　　在這種背景下，中央政治局會議強調，要“保持穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險綜合平衡”。宏觀調控“穩增長打頭，防風險斷後”的政策取向也進一步明晰。

　　【點評】張捷

　　【追問】從今年初開始，一系列經濟穩增長政策接連出臺。相關人士認為，新一輪降息窗口正在臨近，進一步降準仍有較大空間。而針對近日出現的“中國版QE”論，專家認為目前中國經濟還沒有下行到需要動用QE這類非常規貨幣政策的程度。

　　【播報】接著來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　中國股市“改革牛”可謂一騎絕塵，據《證券日報》報道，截至4月30日，上證綜指和深證成指分別收報4441.65點和14818.64點。如果與去年4月30日相比，則兩大指數分別上漲了119%和103%。在人們對後市議論紛紛之際，已有不少投資者希望兌現收益。但另一個為人忽略的事實卻是，由各地方政府主管的社保基金卻喪失了一次難得的牛市機遇。

　　據財政部公佈的預算報告顯示，2014年全國社會保險基金年末結余50408.76億元。據專業機構測算，養老金累計結余有3萬多億元。那麼，假設這些結余基金全部買入股票，按上證指數同期漲幅計算，則去年結余的50408.76億元少增值約56407.40億元，養老金部分少增值約3570億元。

　　【點評】張捷

　　【追問】在伯克希爾股東大會上，除了對中國經濟點讚之外，沃倫?巴菲特表示，未來兩三年繼續看好美股和A股。同時指出，價值投資無國界。

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　五一小長假適逢“330新政”滿月，房企借機加大優惠力度。據《經濟參考報》報道，在近期利好政策頻出的背景下，五一期間多地樓盤去化明顯，升溫成為樓市近期主旋律。據了解，4月前26天一線城市成交量環比上漲了27%，北京、上海、深圳甚至出現久違的“日光碟”。但各地樓市分化仍在加劇，三四線城市成交量呈繼續下滑態勢。

　　業內人士表示，政策刺激對基本面較好的城市産生積極影響，而對供過於求的城市提振作用有限。在政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。三四線城市方面，隨著政策繼續放鬆，一線城市成交上漲等預期影響，有望加速去化，下半年市場有望全面復蘇。

　　【點評】張捷

　　【追問】另外，有業內人士表示，目前房地産政策進入寬鬆期，首套房貸款利率將繼續下調，二套房貸款利率有望鬆動。對此，您怎麼看？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　5月1日起，《存款保險條例》正式施行，標誌著我國存款保險制度正式起航。據新華網報道，存款保險的保費不需要存款人繳納，是由投保的銀行業金融機構進行繳納，低費率起步。存款保險實行基準費率與風險差別費率相結合的制度，對風險較高的吸收存款的銀行業金融機構收取較高的費率，以強化對吸收存款的銀行業金融機構的市場約束。

　　此外，存款人可以及時得到償付，當出現規定情形時，存款保險基金管理機構將在7個工作日內向儲戶足額償付存款。分析指出，建立存款保險制度以後，銀行擠兌的風險可以大大減少。在實行限額保險的條件下，由於大額存款人有動力和能力去篩選監督各家銀行的經營狀況，對商業銀行構成一定的市場約束，可以倒逼商業銀行改善經營。

　　【點評】張捷

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　各方冀望多時的《京津冀協同發展規劃綱要》終於獲批，而財政部估算出的未來六年42萬億元投資數額更讓三地多個行業亢奮起來。據新華網報道，巨量投資落地對京津冀區域將是難以估量的強刺激，其中包括交通、環保等多個領域將快速被調動起來。據了解，在此次42萬億元投資中，主要投向基礎設施建設，京津冀三地將快速著手補齊基礎設施的“最後一公里”。

　　除了市場普遍關注的交通、環保領域外，京津冀協同發展也有望在新能源領域引發資本投資盛宴。近日有調研組完成了在河北建立新能源特區的報告，已經上報國家高層。專家稱，京津冀協同發展很重要的一點就是治理霧霾、節能減排，這都與能源分不開，因此在未來京津冀發展中，能源領域也蘊含巨大的商機。

　　【點評】張捷

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