降息後百萬房貸最高可省5萬7
- 發佈時間：2015-05-12 06:37:33 來源：瀋陽日報 責任編輯：羅伯特
央行降息0.25個百分點，這對於廣大購房者來説又是一件重大利好。五年以上貸款基準利率降至5.65%。那麼這次降息以後，購房者可以減少多少利息支出呢？
融360房貸分析師袁媛以貸款額100萬、30年期限為例，若採用等額還款方式，降息後總利息少付5.7萬元，每月少還159元。若採用逐月遞減還款方式則總利息可省3.8萬元。
不過，此次降息可能迫使銀行收緊首套房折扣，現行的5年期基準利率為5.65%計算，8.5折後年化利率約為4.8%，9折為5.09%，而近期人民幣非結構性理財的平均預期收益率超過5%。也就是説，如果銀行繼續執行9折優惠難言盈利。
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