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央行年內再度降息 最大利好為房地産板塊

  • 發佈時間:2015-05-11 07:18:29  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  專家表示,降息目的是用強有力措施來穩定經濟增長,有利於降低企業融資成本,有利於房地産市場的穩定

  中國人民銀行[微網志]10日發佈公告稱,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。這是央行[微網志]今年以來的第二次降息。

  “此次進一步下調存貸款基準利率,重點就是要繼續發揮好基準利率的引導作用,進一步推動社會融資成本下行,支援實體經濟持續健康發展。”央行相關負責人表示。

  按照國務院的統一部署,2014年11月和2015年3月,人民銀行[微網志]先後兩次下調金融機構貸款及存款基準利率。隨著各項政策措施的逐步落實,金融機構貸款利率持續下降,市場利率明顯回落,社會融資成本整體有所降低。當前,國內經濟結構調整步伐加快,外部需求波動較大,我國經濟仍面臨較大的下行壓力。同時,國內物價水準總體處於低位,實際利率仍高於歷史平均水準,為繼續適當使用利率工具提供了空間。

  該負責人表示,鋻於此,人民銀行決定自2015年5月11日起,下調金融機構貸款及存款基準利率各0.25個百分點,為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。

  此前,央行曾在3月1日降低基準貸款利率至5.35%,降低基準存款利率至2.50%。

  對此,民生證券宏觀研究員李奇霖昨日在接受記者採訪時表示,降息週期下的牛市股債雙牛的大邏輯未變。在房地産基建已成為過去,去産能化壓力凸顯,實體回報率不足意味著居民資産重配、無風險利率下行以及債券類資産風險溢價上升並存,股債雙牛仍可延續。

  一位業內人士昨日對記者表示,降息對股市無疑是重大利好。因為貨幣的價格下降,使得企業運營成本降低,也使得股市的融資成本降低,這都會刺激更多的資金向股市流動。由於此次降息,股市無疑將會向上尋求對前期高點的突破,一旦放量突破,則新的主升浪即可確立。

  該人士表示,降息最大利好的板塊就是房地産板塊。因為,對於當前房地産行業來説,貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息後,市場迎來一輪購房潮,房地産企業的資金面壓力有所緩解。如今,再次降息,不但會促進購房者購房,也會降低企業成本,故對房地産股來説是重大利好。

  英大證券首席經濟學家李大霄表示,央行降息,其目的是用強有力措施來穩定經濟增長,有利於降低企業融資成本,有利於房地産市場的穩定,同時對減緩股市的下跌速度和下跌節奏有非常重要影響。記者 傅蘇穎

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