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4月百城房價指數出爐 保定漲幅全國第一

  • 發佈時間:2015-05-05 14:47:00  來源:燕趙晚報  作者:陳霞  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者 陳霞)百城房價跌幅進一步收窄。日前,中國指數研究院發佈了《2015年4月中國房地産指數系統百城價格指數報告》。該數據顯示,4月全國100個城市新建住宅平均價格為10522元/平方米,環比微跌0.01%。我省入統的7個城市新建住宅平均價格三漲四跌,其中保定環比漲幅全國第一,石家莊以環比漲0.80%在全國排第9,樣本平均價7035元/平方米。

  39個城市環比上漲,60個城市環比下跌

  百城房價最新數據顯示,4月全國100個城市中,39個城市環比上漲,60個城市環比下跌,1個城市環比持平。與3月相比,4月價格環比上漲的城市數量減少4個,其中漲幅在1%以上的城市有6個,較3月減少1個;4月價格環比下跌的城市數量增加5個,其中跌幅在1%以上的城市有14個,較3月增加5個。同比來看,全國100個城市住宅均價與2014年4月相比下跌4.46%,跌幅較3月擴大0.11個百分點。報告數據顯示,百城漲幅前十位的城市依次是:保定、合肥、溫州、濟南、深圳、鹽城、濰坊、烏魯木齊、石家莊、武漢。保定以1.53%的漲幅位居全國第一,石家莊以0.80%漲幅居全國第九。

  比數據更為直觀的,是各地樓市陸續傳出的回暖信號。近期多地密集出臺的樓市新政效應逐漸顯現,被視為4月樓市回暖的主要原因。

  河北七城市三漲四跌

  河北省7個樣本城市房價指數出現明顯分化,7個城市新建住宅平均價格三漲四跌。保定與石家莊、秦皇島房價環比上漲,邯鄲、衡水、唐山、廊坊四個城市房價指數環比下跌。

  從我省七個樣本城市4月份的房價環比漲跌幅和樣本均價來看,保定環比上漲1.53%,漲幅全國排第一,樣本平均價格5717元/平方米;其後是石家莊環比上漲0.80%,樣本平均價格7035元/平方米;排第三位的是秦皇島,環比上漲0.70%,樣本平均價格6578元/平方米。

  4月份,是3月30日樓市新政出臺後的第一個月。業內人士認為,“330新政”落地實施及公積金放寬政策出臺,雖然有些城市房價漲幅較大,但河北省內房地産市場仍保持著平穩健康發展態勢,雖然有四個城市環比均呈下跌態勢,不過跌幅都在1%以內。分析未來走勢,相關人士認為,目前市場供求關係尚未發生根本性變化,開發企業還是以去庫存為第一要務。而從市場情況看,購房者也比較理性,買房更注重自身需求,並沒有因為政策而衝動買房或賣房。因此,房地産後市仍會保持較為平穩的發展趨勢。

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  9宗土地掛牌出售

  本報訊(記者 陳霞)昨日記者從石家莊市國土資源局獲悉,石市今年第二批國有土地【2015】007-015號共9宗地塊于5月4日9時至5月15日14時30分掛牌出讓,土地總面積442655.03平方米,約合664畝,出讓起始總價37.63億元。本次出讓的9宗地塊中,5宗位於長安區,2宗位於新華區,1宗位於裕華區,1宗位於橋西區。其中,商服用地3宗,住宅用地2宗,住宅商服混合用地4宗。

  其中【2015】010號地,位於和平路以北、石太北路以南、泰華街以西為住宅用地。【2015】011號地位於高營大街以西、北二環以北,為住宅用地。【2015】013號地,該地塊為商服用地。土地位置位於東至裕西商務樓、西至內畫博物館、北至中山路。【2015】007號地,位於省混凝土外加劑廠東、十里鋪村土地西、北二環南、省光華企業公司土地北;【2015】008號地,位於槐安路南、談固南大街西、談固西街東;【2015】009號地,位於槐安路南、談固南大街西、談固西街東;【2015】012號地,位於金益街(規劃路)以東、綿河道以南、高營大街以西、北二環以北;【2015】014號地,約23.21畝,位於體育大街以西、談北路以南、育才街以東;【2015】015號地,約33.23畝,位於躍進路南、建華大街西。

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