美媒：尋找愛情一定程度上刺激了中國瘋狂的樓市
- 發佈時間：2015-05-05 11:49:00 來源：環球時報 責任編輯：羅伯特
美國《福布斯》5月4日文章，原題：尋找愛情如何刺激中國樓市泡沫傳言稱，若想娶個迷人的上海姑娘，首先得有套不錯的房子。對想找對象的中國年輕人來説，如此條件無疑相當苛刻，畢竟中國是全球最昂貴的房地産市場之一。業內專家説，這種現象一定程度上刺激了該國瘋狂的樓市。
仲量聯行華北區研究部總監史蒂文·麥科德説，“從房地産角度看，在中國，結婚組建家庭創造了住房新需求。”一項新調查顯示，大多數中國女性認為男人結婚前應該買房。麥科德説，年輕夫婦通常是首次購房，因而成為中國房地産市場需求的主要來源之一。這種趨勢截然不同於西方文化。
西南財經大學研究經濟學的李甘(音)進行的調查顯示，中國大量空置但已出售的房子是用來今後交給某個家庭成員的，“若哪家有未婚成年兒子，這家擁有一套空置房的可能性會增加2.2%。”目的是“提高他將來在婚姻市場的銷路”。這造成中國樓市的一種奇特現象，家長和年輕男性為未來使用而投資買房，從而産生大量已出售但空置的住房。在中國城鎮地區，平均每5套房子就有1套多無人居住。經濟學家認為，從宏觀經濟角度看，這種傳統會損耗未來的需求。
當前房價修正給房主帶來額外壓力。中國城市的房價已連續下降幾個月。最大的經濟損失來自於空置房。此外，年輕夫婦工資總和一開始往往不高，每月還貸常佔到收入的30%至50%，他們寄希望於日後工資的上漲。麥科德説，如今中國經濟減速，工資增長前景隨之變暗淡，這種期待就會變得日益危險。▲(作者約翰·尼蘭德，陳俊安譯)
