這註定是一個不平靜的5月。“五一”小長假將至，省會石家莊樓市“硝煙瀰漫”，各種促銷和暖場大戲紛紛預演。省會“五一”期間樓市將呈現繁花似錦的華美現象，一些高大上的樓盤紛紛開市暖場行銷。例如西山一號舉辦“省會首屆草地音樂節”；瀚唐開展五一嘉年華歡享之旅活動；碧桂園更是把開盤吉日特意安排在五一當天。此外，除了一些將於5月開盤入市的新樓盤暖場外，別的樓盤也是爭相拋出誘人的優惠策略刺激購房者的神經，以搶佔市場先機。那就讓我“五一”期間去依山傍水的樓盤一睹為快吧……

　　□本報記者 李小白 水墨

　　五一“睹盤”之看山樓盤

　　看山：遠眺青山，呼吸下新鮮的空氣

　　山不在高，有仙則靈，房不在大，靠山就行！

　　無論從精神學説層面上來説，還是從居住環境來説，家旁邊有座山絕對是件美事，不管我們的房有多大、有多好，都不及山景住得賞心悅目、心曠神怡。

　　《圍城》中説裏邊的人想出來，外邊的人想進去。雖然這句話是形容婚姻的，但是用在現代人的居住觀念上也不為過。很多人為了生活的便利想要落戶繁華區域、城市中心地段，但他們卻飽受噪音和擁堵的困擾；不少人喜歡海景房，但目前海景資源幾乎被開發殆盡，且動輒上萬的價格不是每個職業者能承受得起；於是有更多人為了能夠“悠然見南山”而選擇了遠 離喧囂的靠山樓盤。如果每天推開窗戶能遠眺青山，呼吸新鮮的空氣，這樣的生活豈不更加舒暢！

　　有山的地方就有靈氣，如果每天推開窗戶能遠眺青山，呼吸著新鮮的空氣，享受著“靠山”的生活已經成為城市人的一種追求。其實，一直以來，中國人喜歡靠山的樓盤，從地理層面上説，靠山的樓盤屬於上風上佳之地。

　　推薦樓盤：西山一號、西美金山湖、太行軒圃、水悅龍庭

　　五一“睹盤”之戲水樓盤

　　戲水：智者樂水，崇尚自然返璞歸真生活

　　親近山水是人類內心本能的渴望，在大規模的拆遷中，汽車擁堵，噪音污染、灰塵污染等問題讓現代都市人為之苦惱，擁有高綠化率、公園、大型水系等優勢環境資源的社區備受追捧，所謂智者樂水，臨水而居正成為人們的置業新選擇。

　　傳承著逐水而居的天性，親水、近水、濱水的樓盤，在樓市佔據著重要的一席之地，並且在人們對於居住理想的不斷升級的推動下，引領著省會樓市攀向新的高度，與此同時，因為不同水域的獨特氣質。

　　何謂水景？表面來看是有水的景致，但是其深層次的含義則彰顯了人與自然的和諧關係。達到水和居住的和諧關係才産生出水景住宅，臨水而居也成為現代都市人對新生活和高品質居住的嚮往。

　　通常“水景住宅”有三種：一是完全借用城市河、湖的自然景色；二是將河、湖之水引入社區結合人工造景；再就是純粹的人造水景。評價真正優秀的水景樓盤應在於人與空間、水景、自然關係的“和諧”。如果水是水，樓是樓，人是人，三者毫不相干，便不是貨真價實的水景住宅。

　　選擇親水居住，是出於崇尚大自然和返璞歸真的生活；也是追求個性化生活的一種傾向性行為，在自然意境中提高生活品質。

　　推薦樓盤：瀚唐、百島綠城、龍溪城、金麥加·匯君城

　　五一“睹盤”之鄉趣樓盤

　　鄉趣：好房子，遠離城市的喧囂

　　相對於在城市中心購房，不少購房者表示會選擇遠離中心城區，在城市上風口、植被或森林資源較好的、空氣品質較好的地方購房。因此城市郊外區域成為注重生態環境的剛需購房者以及改善型購房者的關注之地。好的環境，能讓人心情愉快，做任何事都能事半功倍。

　　例如滹沱河這一得天獨厚的自然資源，被譽為 “天然氧吧”和“城市花園”。成為了長春傳統的富人區，一直以來被認為是提升區域價值的標桿。

　　隨著都市生活的節奏慢慢加快，人們的住宅消費觀不再是簡單買一套房子，而“家”也不再是一個簡單居所，“家”的外延已經提升到一種休閒養生的境地。都市之中，生態地産成為人們最為重要的休閒場所。例如在省會紅旗大街南延的頂端的碧桂園，就坐落在遠離城囂的鄉野之中，呈現出原生態的生活方式，是現代文明與傳統底蘊的大融合。

　　這樣健康、綠色、生態的景觀樓盤，給原本由水泥鋼筋構造的樓盤平添了許多靈性和活力，讓業主感到安全、方便、舒適。業主在一種人性空間裏交往、健身、散步、嬉戲，感覺就是生活在公園裏、畫裏，每天能“寵辱不驚，閒看庭前花開花落；去留無意，漫隨天外雲卷雲舒”。這樣的生活，是所有人追求的境界。

　　買房就是買生活，而買景觀樓盤，買的就是雅致、溫馨、舒適的生活。其實，樓和樓、房與房之間的硬體沒有多大差別，小區的環境營造得體，就顯得房子一下子有了品位，人的生活有的品位。

　　推薦樓盤：石家莊碧桂園、卓達太陽城希望之洲、十里洋房逸墅

　　五一“睹盤”之生態樓盤

　　生態：日後升值空間有所提升的區域樓盤

　　潛力樓盤顧名思義，是指目前以低價位買入，日後升值空間有所提升的區域樓盤。什麼樣的樓盤是目前可以低價位買入，日後又可以保值而且得到價值方面的提升呢？這就要從樓盤所在的區域日後規劃利好、目前現有的房源整體價位水準、入駐人口導入多少以及是否有大型的公司以及産業入駐與土地供應情況來根據評估。

　　除去以上的綜合評估外還有一些自然的生態環境，比如一些用金錢無法購買到的天然環境。因為環境是不可再生的，有良好的生態環境區域才是最具有潛力的區域。因其不可再造，即使開發商有再多的資金也無法使空氣環境得到良好的改善而達到與自然同步，所以除了硬體的設備的完善，軟體上也要多加考察，而使所買的樓盤項目具有較高的升值空間。

　　市郊區選房，人口導入尤為關鍵，因其原本屬於“鎮”的建設體系，隨著人口的導入增多，意味著市政配套也會逐漸日益完善，加之軌交線路的規劃與開通，對整個板塊的提升空間還是起到了很大的作用。

　　環境有大、小之分。大環境指社區所處的位置和區域，小環境指社區內部的環境規劃設計。美的環境，優雅的佈局是挺好，但關鍵要看你是否能真的融入，是否有一些與房價相匹配的收穫。

　　大環境決定了外部配套，如醫院、學校、銀行、超市、車站等。緊鄰餐飲大道的樓盤，即使江景不錯，但油煙或喧鬧往往讓人頭疼。房子在鋼鐵城、化工新城、汽車城，其空氣品質、煙塵、噪音污染等，決定了小區今後長期的舒適性不佳，對宜居有一定影響。

　　推薦樓盤：長九中心公園9號、天山·九峯、奧北西元、保利花園

　　樓市資訊

　　承襲正定發展大勢

　　打造專業門類市場

　　《河北省正定縣城鄉總體規劃（2014-2030年）》詳細規劃了正定的縣域定位、職能分區、京津冀協同發展中的産業佈局、及相關支撐體系。“大正定”發展思路終於躍然紙上。

　　華北門業博覽中心作為華北最大門類專業市場，雄踞正定恒山板材市場核心區位，坐擁恒山、北國、瑞天三大商圈，升值潛力一觸即發。

　　隨著京津冀協同發展戰略規劃的日益推進，河北省作為産業轉移和商貿流通的重要承載區域，迎來了一個難得的發展機遇。在這千載難逢的發展機遇中，正定也迎來了自己的大發展時代，正定新區將成為承接非首都核心功能疏解和京津産業轉移的重要平臺，成為京津産業轉移的載體和新型城鎮化試驗區。

　　主營實木門、原木門、實木複合門、烤漆門、免漆門、防火門、生態門、玻璃門、衣櫥門、推拉門、隔斷門、鈦鎂合金門、防盜門、車庫門、卷閘門及半成品原料輔材等。

　　華北門業採用科學動線設計，迴圈人潮，打造鋪鋪臨街、鋪鋪通車效果。目前，華北門業博覽中心招商已達100%，當月買鋪，下月即可收租，真正即買即賺。

　　石家莊“五一”期間樓盤活動瀏覽圖

　　西山一號

　　那麼五一小長假靠山樓盤有活動。西山一號舉辦“音樂西山·最美一號”草地音樂季，將於2015年5月1、2日激情開唱，狂歡地點依然設在景色宜人、原味生態的西山一號項目處，屆時，來自國內及石家莊的本土原創音樂人將為廣大歌迷獻上一場精彩絕倫的音樂盛宴。

　　瀚唐

　　那麼五一小長假親水樓盤有活動。5月1日-5月3日，來瀚唐吧，參加瀚唐“峰”玩季，五一全家遊——瀚唐五一嘉年華歡享之旅活動，與家人遊園、賞景，參加遊戲贏好禮、品味美食與美景小型釣魚池，到場可免費體驗趣味釣魚，增進家人感情，培養孩子的動手及觀察能力，盡情享受其中歡樂。

　　石家莊碧桂園

　　那麼五一小長假城郊樓盤有活動。石家莊碧桂園“五一”綠野仙蹤，狂歡嘉年華主題園遊活動即將盛大怒放！當天將舉行美麗天使盛裝表演、豪車巡遊、足球籃球技巧挑戰賽、熱氣球表演！邀您及家人或朋友一起，在夢幻樂園裏，泳池派對上，賞英倫街頭表演，享音樂與美食的盛宴！讓愉悅與花園相伴，快樂和幸福為伍。

　　卓達太陽城

　　“卓達首屆童玩文化節暨漢唐風情小鎮開街儀式”與5月1日在卓達太陽城盛大啟幕，超大規模史無前例，多型變換的變形金剛、萌萌噠的小黃人，哆啦A夢，海綿寶寶，小羊肖恩，還有古樸的漢唐風韻，都將使您過一個快樂的五一小長假。

　　長九中心

　　那麼五一小長假潛力樓盤有活動。“五一”期間，長九中心邀您來參加創意單車PK賽！比賽有“豪禮”相送： 快樂五一，趣味單車，等你來參加，三百元超市購物卡等你來拿。不但有購物卡，每場活動更能獲得最多10000元購房優惠基金。

　　新合作城市廣場

　　新合作城市廣場于5月1日至3日期間，在新合作城市廣場售樓部為大家帶來了一場充滿樂趣和創意的彩蛋DIY。屆時，家長和孩子們可以齊上陣，有專業的製作老師為現場每個參與家庭進行現場專業指導。

　　眾美鳳凰綠都

　　眾美鳳凰綠都“勞動人民最光榮“五一狂歡季活動內容：抽大獎，玩遊戲，現場互動等。河北藝術團滑稽表演藝術家，分時段臺上台下表演。暖場環節：滑稽表演；真人大富翁；童年記憶-棉花糖；童年記憶-娃娃機；微信印表機；微信印表機。

　　保利花園

　　5月2號保利中心V立方全能公寓樣板間全城開放，五一期間，保利花園售樓處獨家引進南韓魔幻泡泡秀，美麗繽紛，神秘表演，誠邀您免費參加。

　　天山·九峯

　　天山·九峯海洋館將於5月1日至10日亮相 。當湛藍的海水，五光十色的珊瑚，一隊隊的魚群，一束束的燈光，把這個神奇的海洋世界和深海奇觀呈現在人們面前時，都會給人帶來史無先例的視覺震撼，那無數水的精靈所營造的精彩，會讓這個假期在看盤中物超所值。

　　奧北西元

　　五一哪去？奧北西元“親子拓展訓練營”給您一個超能小長假！奧北西元親密視頻總決賽“5.2溫情開啟”親密家庭巔峰決戰，全城共鑒。

　　禦江景城

　　五一期間禦江景城將會在項目現場組織“五一狂歡節”活動，超級尋寶、超級大胃王、手串製作DIY等多項娛樂項目讓你玩到盡興，海爾冰箱、智慧電壓力鍋等多重獎品讓你拿。另外到場參加活動均可獲贈彩票，不妨去試試運氣，看能不能中得超級大獎。