首付下降 利率普遍上浮10%
- 發佈時間：2015-04-28 16:29:30 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 （記者林建偉、實習生翟玉盼）上月底，央行、住建部、銀監會出臺新政，二套房首付比例降至40%。新政即將滿月，記者調查發現，武漢各大樓盤均已執行新首付比例，但二套房的房貸利率在基準利率基礎上普遍上浮10%，優惠較少。
昨日，記者先後諮詢了漢陽江城大道的招商公園1872、硚口解放大道的CBD楚世家、青年路與長青路交匯處的葛洲壩國際廣場等樓盤，三家均表示如果首套房貸款未結清，購二套房首付需四成。“開發商與工行、建行合作，二套房首付四成，但貸款利率在基準利率上上浮10%。”葛洲壩國際廣場客戶經理介紹説。記者在CBD楚世家了解到，二套房貸款利率在基準利率基礎上上浮20%以上，而招商公園1872則是上浮5%到10%。
雖然在利率執行方面各不相同，但多數銀行並未推出利率優惠。對改善型需求的居民來説，二套房首付四成確實可減輕當前的經濟壓力，但隨後的月還款壓力也會相應增加。
銀行業相關人士表示，新政推出以來，改善型住房剛需交易有所上漲，尤其是二手房，但多數客戶仍處於等待觀望狀態。
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