中國投資者成美國房地産“大買家”
- 發佈時間：2015-04-22 13:25:36 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網紐約4月21日電（記者李銘 黃繼匯）美國中國總商會會長、中國銀行美國地區行長徐辰21日表示，隨著國內資本管制的放鬆，越來越多的中國投資者活躍在美國的房地産市場。在住宅地産方面，中國投資者已成為美國最大的海外買家之一。
徐辰在當天由美國中國總商會在紐約舉辦的“2015年金融與房地産論壇”上説，房地産市場是美國經濟的重要驅動力，佔據了美國ＧＤＰ的約18％。自2011年底開始，美國房地産業從金融危機中穩步復蘇，最近幾年迎來了不少中國投資者。
根據商業地産調查機構真實資本分析公司的數據，今年年初以來，投資美國商業地産的中國資本已達25億美元。2012年到2014年，中國企業在美國商業地産領域的全年投資額分別是54億美元、153億美元和136億美元。
與會的業內人士表示，在住宅地産方面，中國日益崛起的富裕階層已成為紐約、波士頓、洛杉磯等各大城市住房的踴躍買家。在商業地産方面，中國企業在美投資呈現出尋求長期發展和注重本地化等特點。
瑞聯集團首席執行官傑夫·布勞表示，來自中國的房地産投資者與其他國家的有所不同，特別是一些房地産開發商，他們不僅僅是進行資本投資，更希望進軍美國市場，尋求長期的發展與合作。
為了更好地與當地合作者溝通，不少中國企業在美國設立了辦事處。“我們在當地有房地産方面的專家團隊，”信泰資本管理有限公司聯合創始人劉二飛説，“這樣可以儘快做出投資決策，並向合作者表明我們長期投資的誠意。”
