人居祥瑞地

　　鳳棲梧桐郡

　　本報記者 李 莉張子靜

　　城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負。

　　如果將南龍湖喻為一本書，那麼這本以“品質人居”為主題、散發著自然馨香之書的封面，一定是浩創·梧桐郡。

　　何以謂之“龍湖封面”？首因在其扼守南龍湖牽手鄭州市區的要衝，就區位而言，是南龍湖北迎鄭州的“封面”；次因在其工於品質的追求與用心，南龍湖無人可出其右。

　　實力房企青梅煮酒、優質樓盤千帆競發，今日之南龍湖，地産品質競爭之激烈前所未有，“封面”之爭更是舍我其誰。即便如此，家門口“作戰”的浩創·梧桐郡，立項之初就篤定做“龍湖標桿”。

　　如今，兩年過去，秉守“天下大事必做于細”理念的浩創·梧桐郡，築夢成城、風華初綻，標桿之譽實至名歸。

　　那麼，南龍湖“標桿”與“封面”的背後，有著怎樣“看似尋常卻奇崛”的成長之路？日前，記者實地探訪浩創·梧桐郡，專訪項目總經理劉濤，尋訪“龍湖封面”背後的故事。

　　封面情懷

　　讓綠意滋養性靈

　　鄭州東南，有湖若龍，有山梅泰，天青水秀，擁攬5萬畝古棗園，收納十七里河、十八里河兩大天然水系，懷抱8個超千畝原生湖泊，人們譽之為鄭州的城市“後花園”，這就是南龍湖板塊。

　　春四月，趁著春意正濃、花事正好，記者一行驅車踏訪南龍湖，經西南繞城高速駛入鄭新快速通道，不到30分鐘，記者就從市區來到了這片依山傍水的靈秀之地。

　　坐落于鄭新快速路與祥雲路交會處的浩創·梧桐郡，即為龍湖北望鄭州市區的首站，如同龍湖派出的最靚麗的形象代言人，熱情迎接來自市區的訪客。與市區的嘈鬧相比，千畝純天然的龍湖、十七里河及羅垌水庫等密布的水系與超高的綠化率凈化了到訪者的身心，更讓這裡的風中多了絲絲春意與悠悠草香。

　　記者注意到，鄭新快速通道兩側各有50米寬的市政綠化帶，在浩創·梧桐郡項目所在的祥雲路與祥和路之間，這段長達1公里左右的綠化帶內雪松、龍柏、石楠等樹種豐富、層次分明，生長尤為茂盛，堪稱一道靚麗的風景線。在樹蔭濃密、泉水淙淙中逶迤向前，移步異景，再抬頭時，北美風情濃郁的售樓部正宛若一位古典美女溫婉佇立。

　　為何浩創·梧桐郡項目旁邊的市政綠化帶要比其他路段標準更高？面對記者的疑問，劉濤解釋説：“為了和浩創·梧桐郡的整體綠化標准保持一致，凸顯項目‘高大上’的品質，道路旁邊的50米市政綠化帶是我們主動要求自己來承建的，未來業主進出社區時就會有百花芬芳相伴、草木含笑相迎，從而讓回家之路如沐春風。”更不為外人所知的是，為了將這道長達一公里的生態綠廊打造為龍湖的“形象窗口”，截至目前，浩創地産已經投入資金逾千萬元。

　　對市政綠化帶不吝投入的背後，是浩創·梧桐郡對環境之美、生活之美不遺餘力的追求與打造。項目西鄰十七里河濱河濕地公園，這個龍湖區域內最重要的景觀長廊總佔地1470畝，總投資額約為2.6億元，在規劃上主要分為一軸三區，一軸即十七里河水軸，三區由南至北依次為南部生態濕地區、中部水岸休閒區和北部都市森林區，預計今年10月1日前即可供市民遊玩。

　　在南龍湖天賦優越的生態壞境之外，浩創地産還為社區規劃了高達40%的綠化率，居於此，可以花叢裏品月圓月缺，綠水邊看雲卷雲舒。遠離市區喧鬧，讓靈魂詩意棲居。

　　“浩創·梧桐郡不是一個普通的居住區，而是可以讓人們盛放夢想、逸興詩情的詩意棲居地，從某種意義上講，我們是在雕琢自己心中夢寐以求的人居夢想。”談及被越來越多品味人士所重視的項目綠化，有著濃郁理想主義情懷的劉濤慨然允諾，“承建市政景觀帶只是浩創地産著力社區環境的一個標識，未來，浩創·梧桐郡內將三季有花、四季常綠，春夏秋冬風景各異。”

　　封面格調

　　讓藝術點亮生活

　　自由、活潑、浪漫的北美原鄉風情，這是浩創·梧桐郡的風格定位。如是定位，讓其即便地處以特色與品質著稱的龍湖地産市場，也給人耳目一新之感。

　　眾所週知，南龍湖有著無可複製的生態環境、教育環境、區位優勢，一方面，這給了有夢想的開發商打造標桿項目的機會，另一方面，如何在“百花爭艷”中一鳴驚人、獨佔魁首？這是每個入駐該區域的開發商在項目創建之初都必須思考的問題。而這個問題，同樣一度困擾著有心在龍湖地産中寫就新傳奇的浩創地産。

　　經過一系列的參觀考察、頭腦風暴、數易其稿，最終，重慶一所北美小鎮式的社區，以其設計之靈秀與優雅，讓上下求索的浩創人怦然心動。方向既定，聯繫設計單位、定位風格格調、商定規劃細節……一切順風順水。

　　憶及當初，一手經辦此事的劉濤依然自豪于彼時的抉擇：“北美的建築，是集當今世界建築精華之大成後，又融合了美國人自由、浪漫、善於創新等人文元素，最先進、最人性化、最富創意的風格建築。在龍湖板塊，浩創·梧桐郡是第一家主打‘北美’牌的建築，即便放眼鄭州地産市場，北美風情的項目也少之又少。”

　　出乎其類，方可拔乎其萃。浩創·梧桐郡傳承北美自由、活潑、善於創新的建築元素，橡木、石、大窗、閣樓、坡屋頂、紅磚、煙囪、腰線，豐富的色彩、流暢的線條，原汁原味呈現了北美小鎮的浪漫風情。

　　項目由洋房、高層、公寓及特色商業街圍合而成，可容納近2萬人口，移植北美的坡地景觀、整齊的草坪、承載家族榮耀的坡屋頂、朗闊大窗，讓人仿佛置身於真正的北美小鎮氛圍，愜意而舒適、時尚而優雅；外立面則選用珍貴石材與高檔面磚拼貼，過渡自然，渾然天成，加之優質塗料的巧妙搭配，使建築立面呈現大氣典雅的貴族氣息。

　　“我希望，浩創·梧桐郡這片小天地可以超越城市的浮華喧囂，讓居住成為一種格調，讓生活成為一種藝術。”這樣詩情的勾勒，是劉濤對項目獨特的理解。

　　封面精神

　　讓品質致敬理想

　　對於一個工序複雜的地産項目而言，細微之處往往更可彰顯用心。

　　售樓部門前的廣場上，獨具匠心的疊水噴泉唱著歡快的歌，雕刻著神獸的水景幕墻靈動清新，兩顆巨大的羅漢松向到訪的客人張開熱情雙臂；走進售樓部，璀璨華麗的水晶吊燈低調中透著奢華，鐫刻著梧桐樹葉圖案的地板磚與項目案名正契合，精緻的插花與典雅的工藝品北美風濃郁……

　　在浩創·梧桐郡，一草一木，一瓦一石，看似平常，其實飽含了浩創人精益求精的專業精神：原本計劃的對節白蠟最終換成了每顆價值達30萬元的羅漢松，只因其氣勢及寓意更符合浩創地産的氣度；造價逾百萬的水晶吊燈，則是劉濤南下中山一手挑選的……

　　“從設計規劃到顏色搭配，我都親力親為，甚至這裡的大部分裝飾品都是我親手挑選的。”環視優雅、唯美的售樓部，劉濤感嘆道，“在我心裏憋著一股勁，無論是售樓部、景觀設計，還是建築品質，浩創·梧桐郡都要趕超別墅的標準。因為我們要做標桿，做封面。”

　　“總有洋房，超越別墅。”這是浩創人的抱負。如今，僅以園林景觀這一項就足以證明，浩創·梧桐郡做到了。

　　放眼龍湖區域，浩創·梧桐郡的園林景觀首屈一指：景觀設計採用“兩軸、兩區”的佈局，整齊有序又不乏浪漫，“景觀主軸”從東側鄭新公路上的主入口貫穿園區東西，總長約310米，主要景點有梧桐廣場、蒂凡尼大道、自由廣場、怡情雅景、香檳廣場、林蔭大道、標識廣場。

　　“景觀次軸”則是花園洋房區中的一條景觀長廊，總長度約為160米，主要景點有翡翠廣場、玫瑰華徑、優勝美地、梧桐大道、浪漫驛站等；精心栽培的私家庭院，形成每家每戶的私密綠色空間，層層、環環的疊加組合，讓每一片綠都表情豐富。

　　多彩的景觀組團，優美的景觀元素，讓這座北美原鄉生活區倍增情致與風韻：清晨的含蓄、正午的明澈、夜晚的靜謐……置身於此，仿佛時光也會在這裡駐足，只為留住那或絢爛或淡雅的美好。

　　封面氣度

　　讓建築讚美生命

　　一則為燕子而暫停施工的小故事，印證著浩創人不凡的氣度與博愛的胸懷。

　　2013年5月26日，央視《新聞聯播》報道了這樣一個溫情的新聞——“‘愛心工地’讓燕子安心繁育”：一群燕子把窩安在了新鄭龍湖鎮一個建築工地，燕子選中的地方是樓房地基的表面，原本要再澆築一層水泥混凝土，而這樣做，燕子窩就沒有了，工程要不要停工？施工方請來了林業專家。專家表示，燕子學名崖沙燕，4月到6月份是燕子的繁育季節，需採取就地保護。面對工程進度和崖沙燕，施工方表示，將優化施工方案，把有燕子窩的工地放在最後施工，讓燕子安心育雛。

　　這個“有愛”新聞曾在全國範圍內廣泛傳播，網友紛紛盛讚鄭州為“大愛之城”。實際上，這個“愛心工地”就是浩創·梧桐郡配建的安居工程工地，因主動停工而贏得讚譽無數的“施工方”，就是浩創地産。

　　“當時我們的施工向後推遲了三個月，直到崖沙燕繁衍完畢離開這片故園，我們才開工，算上誤工費以及對後續工程的間接影響，代價不菲。但在生命面前，一切付出都值得。” 如今舊事重提，劉濤依然頗為感概，“讓建築讚美生命，這裡的生命不僅指人，更包括燕子這樣的小生靈，我們有責任給它們提供一方樂土。”

　　一家地産企業，對燕子尚且不吝重金細心呵護，對業主又會如何呢？浩創·梧桐郡給出的答案是：配套完善點，再完善點；關懷多一點，再多一點。

　　於是，在浩創·梧桐郡，業主足不出戶即享便捷愜意的生活：項目配套有北美風情4000平方米高端水景會所，內設健身房、游泳館、棋藝室、茶吧、書吧、咖啡廳等，既可以約友品茗、強身健體，亦可靜享一段午後閒適的閱讀時光；而50000平方米的風情商業街，集超市、購物、休閒、娛樂於一體，完全可以滿足日常居住需求。

　　於是，在浩創·梧桐郡，家長們關心的教育問題可一站式解決：斥鉅資引進全國前三的北師大幼兒園，精英教育助孩子執掌未來。外國語中學近在咫尺，並與鄭州六中遙相呼應，鄭州市實驗幼兒園、教工幼兒園、伊河路小學、緯五路小學、鄭州一中、三中、四中、鄭大一附中，眾多名校環繞周邊，真正地讓孩子贏在起跑線上。

　　於是，在浩創·梧桐郡，令人煩惱的交通問題亦無需擔心：升級後的鄭新快速路將與紫荊山路相通，雙向八車道便捷暢通，15分鐘即可通達鄭州市區，20分鐘可到達鄭東CBD；107國道縱貫南北，鄭州西南繞城高速公路橫穿東西，地鐵2號線延長線、地鐵13號線從門前經過。東行十余分鐘車程即達航空港區，航空、地鐵、BRT、有軌電車，“五橫六縱” 立體交通網馳騁無阻，出與入之間自在掌控。

　　凡是種種，無一不是浩創·梧桐郡想業主之所想，而實施的全方位關懷行動。

　　封面追求

　　讓呵護精細入微

　　對於人居而言，品質不僅僅是建築品質、社區環境等硬體，日常生活居住的貼身管家——物業的服務同樣重要。如果對鄭州已購房的業主做次“居住滿意度”調查，相信不少市民都會對物業服務不給力有所微詞。

　　“就我個人的住房經歷來講，如果再次買房，我會把物業服務作為第一選房指標。”飽受物業服務不力之苦的劉濤習慣於換位思考。

　　由己及人，為浩創·梧桐郡選擇最好的物業成為品質夢想中的關鍵一步。

　　於是，浩創將目光轉向同為國際房地産顧問“五大行”的戴德梁行，因為它是“五大行”中唯一一個進駐河南、在鄭州設立分公司的企業。這意味著，未來浩創·梧桐郡的物業將不僅僅是戴德梁行提供顧問式指導，而將由戴德梁行的團隊直接駐場，提供具體化、精細化的管理與服務。

　　對此，戴德梁行回應稱：“戴德梁行對客戶的挑選有一套嚴格的標準，與浩創·梧桐郡合作，是其卓越品質贏得了我們高度的認同，這與戴德梁行致力於給全球客戶提供高標準、高品質服務是不謀而合的。”據悉，來自英國的戴德梁行濃縮了兩百餘年物業專業經驗與全球52個國家的服務智慧，不僅致力於滿足用戶普遍性的需求，更努力滿足客戶個性化的需求，攜手浩創·梧桐郡為業主帶來最純正的英式管家服務。

　　“完成了建築的打造，對於浩創·梧桐郡的品質之路來説只是個開始。未來長達幾十年的業主生活服務，對任何一家開發商來説都是一個考驗。對此，我們已經做好了準備。”成竹在胸的劉濤語氣篤定，“一個好的物業管理公司，不僅能增加小區居住品質，更能起到保值與增值的作用。從引進戴德梁行這一全球最優質物管服務開始，我們要在建築硬體和服務軟體上給項目注入全新的品質內涵。”

　　封面使命

　　讓人居點睛龍湖

　　“群雄並起，群賢畢至。”業內人士這樣形容當下的南龍湖房地産市場。

　　據不完全統計，南龍湖目前至少有40個項目屯兵於此，正商、康橋、綠都、恒大、振興、居易國際、開祥、錦藝等一批有實力的開發商都在龍湖開發有項目或者囤積有土地，競爭堪比中心城區。

　　作為寫就龍湖品質地産封面故事的創作者，競逐於此的浩創地産可能不是規模最大，實力最雄厚的，但一定是對南龍湖最富深情的。只因，成立於2002年的浩創地産正是在這片土地的滋養下生根、發芽，並成長為如今的“繁花滿枝椏”。

　　一直沉潛耕耘在新鄭及周邊縣區的浩創地産，先後開發建設有新鄭·領秀城、龍湖金立方、蘭考焦裕祿精神文化園、濱河世紀花園、西岸·傑作、東方國際等多個城市建築精品項目，累計開發建築面積超過300萬平方米。

　　為何我的眼中常含淚水？只因我對這片土地愛得深沉。在公司成立的第十個年頭上，對南龍湖的桑梓情深，讓浩創地産把梧桐郡的建設標準從最初的“公司標桿項目”上升至“龍湖標桿項目”。

　　“在家鄉門口建房，尤其在龍湖牽手鄭州市區這樣一個關鍵位置，我們自覺有責任、有使命，讓浩創·梧桐郡成為南龍湖品質人居的點睛之筆，成為被一個時代珍藏的精品。唯有如此，方可不負龍湖的靈山秀水與家鄉的相親父老。”劉濤如是説。

　　於是，考察中國一線城市知名項目、融合國際最先進的地産開發模式、號令全國知名規劃設計與建築公司，成為必然選擇；於是，浩創地産化身才華橫溢的北美藝術大師，揮動如椽巨筆，將建築之美、園林之美、環境之美、景觀之美、科技之美串聯起來，傾情打造了浩創·梧桐郡這一人與自然完美融合的龍湖高尚居住示範區。

　　“梧桐百鳥不敢棲，止避鳳凰也（《聞見錄》）”。如今，在鐘靈毓秀、水草豐美的人居祥瑞之地南龍湖，一篇“人中之鳳棲居梧桐郡”的傳奇正在浪漫演繹。