一季度房地産用地供應同比降近四成
- 發佈時間：2015-04-21 14:23:46 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
記者今日從國土部獲悉，一季度，全國國有建設用地供應9.48萬公頃，同比下降20.4%。其中，房地産用地2.47萬公頃，同比下降38.7%。
數據顯示，一季度末，全國105個主要監測城市綜合地價3541元／平方米，環比增長率0.55%，同比增長率3.25%。其中，住宅地價6593元／平方米，環比增長0.62%，同比增長3.22%。
中原地産市場研究部統計數據顯示，4月來，一線城市住宅土地成交樓面價、溢價率均創紀錄，平均樓面價達到了16917元每平米，溢價率為63.7%。
中原地産首席分析師張大偉認為，一線城市的住宅用地明顯縮減，加劇了土地市場的爭奪，樓面價接近或者超過房價已經成為一線城市土地市場的新常態。目前看，後續二線城市地方政府將因為減少的土地出讓金，而推出多項刺激房地産政策。預計後市一二線城市拿地競爭將更加劇烈，房企扎堆一二線城市，在推高地價的同時也在明顯醞釀風險，但相比三四線城市已經可以看到的風險，一二線市場的風險要低很多
