3月新建商品住宅價格環比微漲0.4%
- 發佈時間：2015-04-21 06:37:05 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞） 近日，國家統計局公佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，我市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比上漲0.4%，同比下跌4.8%。而全國70個大中城市中，50個城市房價出現下跌，跌幅最高為0.9%。專家預計今年二季度我市房地産市場將走上回暖通道。
數據顯示，3月份，在全國房價環比整體看跌的情況下，我市房價漲幅位居前列，新建商品住宅價格環比上漲0.4%，同比下跌4.8%；我市二手房環比上漲0.1%，同比下跌2.2%。我省其他兩個樣本城市唐山、秦皇島房價亦以小幅下降為主。
分戶型看，我市新建商品住宅，90平方米以下的戶型環比上漲0.6%；漲幅最小的是144平方米以上戶型，環比上漲0.1%，這直接反映出剛需成為帶動3月份市場回暖、房價上漲的市場中間力量。從二手住宅戶型表現來看，90平方米以下戶型以及90—144平方米之間戶型均微漲0.1%，表明剛需和改善型需求在二手房中比較活躍。
從全國來看，與2月份相比，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有50個，持平的城市有8個，上漲的城市有12個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉，在解讀3月份房地産市場環比銷量明顯回升時表示，一方面是2月份本身就屬於房地産傳統銷售淡季，春節過後房地産市場成交都會逐漸活躍；另一方面則是3月底樓市新政的影響正在逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。
分析省會3月份市場形勢，有業內人士表示，一系列措施對於樓市成交的刺激十分明顯。省會市場跡象表明，二季度市場繼續回暖成為大概率事件，在“330”新政的刺激下，市場預期已經發生改變，預計二季度市場成交量將繼續上升，市場將積極吸收和消化一季度的利好政策，將有更多剛需人群出手購房，滿兩年“次新”二手房源增多，這些都將拉動樓市更快走上回暖通道。但是具體到不同項目可能依然會呈現分化行情，具體漲跌及幅度主要看項目的地段、房價、配套、庫存量、是否有學區概念導入等具體情況，購房者仍需謹慎選購，量需出手。
