話題緣起

　　近日，位於新羅湖國際生態住區的鴻榮源·尚峰行銷中心開放。現場負責人透露，儘管當天天氣欠佳，依然阻擋不了熱情的客戶，因現場人數爆滿，不得不限制人數放行。

　　據悉，鴻榮源·尚峰是鴻榮源集團25年品質傳承新作，此次鴻榮源強勢進駐新羅湖，以再樹深圳豪宅標桿的決心，並依託78萬平方米石芽嶺公園，以生態宜居概念演繹新羅湖半山豪宅的優居夢想。

　　■ 地産行業記者 劉婧雯

　　2500億新羅湖 區域價值蓄勢待發

　　據悉，深圳擬在“十二五”期間投入2500億打造新羅湖，重量級資本投入趕超龍華的2000億，媲美前海的3000多億。對此有業內人士指出，新羅湖將迎來城市面貌、交通、配套的全面升級，發展利好外溢之勢勢不可擋。

　　同時，隨著深圳城市的快速發展，舊城改造成為熱點。較之後開發的福田和南山，羅湖是目前原特區內擁有舊改土地資源最多的區域，在“土地為王”的今天，大羅湖已成為深圳原特區內土地更新發展的核心區域之一。

　　以鴻榮源·尚峰所在的新羅湖國際生態住區為例，片區內舊改項目雲集，鴻榮源、萬科、恒大、華潤、招商等品牌開發商紛紛搶灘登陸。據不完全統計，未來預計至少有25個開發項目，方圓3公里範圍內，將有百萬級華潤下李朗舊改，體量相當於3個萬象城；百萬體量招商三聯綜合體項目……隨著多家品牌開發商的進駐，片區升值空間可觀。

　　城市中心 觸手繁華

　　如李嘉誠所言，決定房地産價值的是“地段地段還是地段。”更多購房者遵循“跟著交通規劃走”的定律。據項目負責人介紹，鴻榮源·尚峰所在的石芽嶺片區，擁有由清平高速、丹平快速、南坪快速、水官高速與龍崗大道、布龍路、布瀾路等城市主幹道構建而成的快捷交通網路。據介紹，從項目出發，車程約10分鐘可抵達羅湖、15分鐘順達福田，十分便捷。

　　地鐵方面，尚峰項目距離地鐵3號線大芬站步行約10分鐘，經地鐵3站進羅湖，10站抵福田，通過1、5號線換乘，則可通達全城，方便業主出行。

　　高鐵方面，該項目距離深圳東站約8分鐘車程。東站總投資約6.43億元，設計站臺4座、軌道11 條，規劃近期、中期、遠期日均客流量分別設計為5萬、10萬、15萬人次。業界人士分析認為，深圳東站作為深圳普速長途列車的始發站，速達全國，為周邊片區帶來巨大的客流、資訊流、資金流，從而將拉動周邊區域價值的不斷攀升。

　　崇尚生態 領銜新羅湖國際生態住區

　　伴隨著都市人群生活品質的不斷提高，稀缺生態資源價值的日益凸顯，置業要求開始轉向以佔據資源為主的享受型。憑藉難以複製、佔據良好的配套資源等特點，稀缺資源型産品當仁不讓地成了市場“寵兒”。

　　以鴻榮源·尚峰所處的新羅湖國際生態住區為例，坐擁具有“深圳第二座蓮花山”美譽的78萬平方米的石芽嶺公園，這也是深圳目前極為稀缺的城市親山生態運動公園。

　　據了解，海拔約180米的石芽嶺公園內包含石芽嶺基督堂教堂、圖書館、石芽嶺信義體育公園、高爾夫練習場……與深圳其他山體公園相比，石芽嶺擁有海拔高於106米的蓮花山、面積大於66萬平方米的園博園、全方位配套優於余石嶺，其生態環境堪稱深圳極佳。

　　作為鴻榮源強勢進駐新羅湖的標桿項目，鴻榮源·尚峰正好位於石芽嶺東北側，從項目南向看石芽嶺，約1.4公里範圍內全是綠色。有業內人士表示，該項目緊鄰石芽嶺公園，以親山優勢定調城市山居，樓盤價值有望在區域高綠能指數的帶動下發酵。

　　鴻榮源·尚峰 開創山居精粹之作

　　據了解，項目佔地面積約5.7萬平方米，總面積約26萬平方米，規劃由13棟高層住宅組成，是集山景、教育、交通、商業于一體的大型生態品質住區。

　　值得一提的是，鴻榮源特聘享譽國際的“貝爾高林”園林設計，為尚峰量身打造頂級風情園林、中央泳池、商業風情商業街等，定調城市山居，開創山居豪宅精粹之作。據悉，項目首批主推75-128平方米高拓3-5房戶型，預計本週六開放樣板房。

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　　鴻榮源·尚峰近日啟幕

　　近日，位於新羅湖國際生態住區的鴻榮源·尚峰行銷中心開放。記者從現場了解到，來訪客戶對於尚峰的品質連連稱讚，紛紛表示這是2015年深圳極值得期待的山居項目之一，並對於周邊配套、項目品質、産品形態、投資潛力均充滿信心。

　　據開發商透露，開放當天吸引近3000名置業者，從早7點至晚9點人氣不間斷，辦理VIP登記的客戶大排長龍，期間不得不分流放行。現場客戶告訴記者，主要受到鴻榮源實力品牌、優質産品、貼心服務等方面的吸引前往看房。

　　此外，現場精心打造的“夢想體驗館”，讓孩子們自有一方天地，盡情感受不同職業帶來的奇妙體驗，還有多名客戶贏取山地車、IWATCH等幸運大獎，將現場氣氛推向高潮。

　　據了解，項目戶型以點佈局設計，戶戶可瞰精緻園林景觀，品質堪稱精美。其中，75-128平方米高拓3-5房，以精巧靈動的佈局吸引了眾多置業者圍觀駐足和讚許。