核心商圈寫字樓租金小幅下降
- 發佈時間：2015-04-17 07:58:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
全球領先的房地産服務運營商DTZ戴德梁行近日發佈的一季度北京寫字樓市場報告顯示，受宏觀經濟的不確定性影響，項目招租壓力加大，今年一季度北京甲級寫字樓市場平均租金環比下降1.76%，至每月每平方米382.36元。
報告顯示，2015年第一季度，北京甲級寫字樓市場新增兩個優質項目，分別是位於望京的浦項中心，以及位於中關村的融科資訊中心B座。這兩個項目為市場帶來129177平方米的優質辦公空間，使得全市甲級寫字樓總存量達到5968543平方米。
就整體市場而言，受宏觀經濟的不確定性影響，項目招租壓力加大，本季度北京甲級寫字樓市場平均租金環比下降1.76%，至每月每平方米382.36元（60.98美元），與去年同期相比微漲0.24%。
新增項目預租狀況良好，北京甲級寫字樓平均空置率環比僅上升0.73個百分點，達到5.41%，同時，全市凈吸納量上升至81717.13平方米，環比上漲130.51%。
從租賃成交企業來看，2015年首季度內資企業在北京寫字樓租賃市場中依然是主力，佔60%以上；其中金融類企業居多，佔50%以上。
