恒大在全國推出“無理由退房”
- 發佈時間：2015-04-16 15:11:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
即使是在政策的“春天”，開發商仍想追求更高的週轉率。昨天恒大集團在廣州宣佈，從16日起，旗下所有在售商品住宅項目均推行“無理由退房”，購房人從買房之日起至交房前，若無任何違約行為，均可提出退房要求。
對此，恒大地産總裁夏海鈞表示，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。恒大之所以敢推行該策略，一方面是源於對自身産品的信心和控製成本的能力，另一方面是對今年房地産市場的平穩健康發展有信心。
按照恒大公佈的細節，從今天起，凡是新購買恒大旗下任意一個商品住宅樓盤的購房人，簽署了《商品房買賣合同》和《無理由退房協議書》，並且無任何違約行為，自簽署合同之日起至辦理入住手續前的任何時間，均可無理由退房。開發商將全額退還購房人已支付的全部樓款本金。
“無理由退房最大的吸引力，除了對房屋品質的保障外，更重要的是可以避免因房價下行而蒙受損失。”上海易居房地産研究院研究員嚴躍進認為，恒大正通過無理由退房和購房者做一次對賭，即若房産後續的價值增值空間未達預期，購房者有權利無條件退房，“實際上，這也在説明恒大對於未來樓市的判斷是樂觀的。”
