南山（茶園）板塊 宜居生態區演繹價值新行情
- 發佈時間：2015-04-15 01:29:24 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
受品牌房企的積極入駐和軌道交通、教育醫療的投入以及日漸成熟的商業配套等利好因素影響，作為近年來熱點發展區域，南山（茶園）板塊宜居價值凸顯，其升值潛力巨大。
推進南岸區“三區兩帶”建設
根據政府規劃，南山作為主城核心區內的生態旅遊示範區，將打造成為主城最大的中央生態公園。而茶園新區位於重慶五大功能區中的都市拓展區，是主城最佳居住區，南岸區的政治、經濟和文化中心。南山（茶園）板塊對推進南岸區“三區兩帶”建設具有積極的意義。
隨著茶園換乘樞紐站和輕軌6號線的投運，軌道站點附近樓盤成交增長明顯，例如金隅大成時代都匯、中鐵山水時光、同景國際城，同景國際城位於茶園通江大道，2015年1-3月商業成交175套。南山隧道、東水門大橋的貫通，朝天門大橋和慈母山隧道連接道的銜接，徹底改變了茶園區域的出行體驗，該區域成交量相對穩定，剛需購房者居多，樓盤的價格處於低位。
罕見森林資源成就高端住區
南山資源的稀缺性，決定了土地出讓主要以低密度為主，使得擁有重慶罕見森林資源，享受生態、景觀、交通等多方面優勢的南山，成為重慶的高端居住區。以慶隆南山高爾夫為例，是重慶首個集GOLF運動、酒店商務、休閒度假、高尚住宅為一體的複合型GOLF別墅國際生活圈，將為業主打造頂級別墅圈層生活。
早在2003年，天龍地産在茶園推出長青湖別墅。隨後，慶隆南山高爾夫、坡嶺頓小鎮等別墅項目相繼落成。同景、中鐵兩大品牌房企深耕茶園新城，同景國際城、中鐵山水天下成為茶園新城典範之作。隨後金科、融創、魯能、光華等多家知名房地産開發企業，打造重慶中央別墅區。從2014年9月-2015年3月普通住宅成交276套，別墅成交66套，商業成交71套。光華集團2015年的重磅作品——光華安納溪湖，則代表了城市精品豪宅，是濱湖墅區的典範。
精品樓盤推薦：金科中央禦院、慶隆南山高爾夫、光華安納溪湖、金隅大成南山郡、復地山與城、金隅大成時代都匯、中鐵山水時光、法藍西莊邸、同景國際城、魯能領秀城、奧園城市天地、奧園越時代、奧園水雲間
重慶晚報記者 王麗莉
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
