盤龍新城 都市綜合體輻射重慶大西部
- 發佈時間：2015-04-15 01:29:25 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
位於九龍坡區九龍園區A區的盤龍新城，處在楊家坪核心商圈和高新區二郎科技新城之間。雖曾被看作“城中村”，但如今的盤龍新城，在區政府的規劃中，不僅是九龍坡區重點規劃區域，還將成為區內首個中央生活區。盤龍新城，正以後來居上的勢頭崛起在重慶西部。
新城價值不斷呈現
盤龍新城規劃總面積約為1000畝，範圍內佈局了200萬平方米商住綜合體、40萬平方米集群商業和3大公園。建成之後，盤龍新城將形成商業、商務辦公、金融服務、文化資訊、休閒娛樂以及教育配套六大功能。而盤龍地塊周邊道路網路現也全部建成，距楊家坪商圈和大渡口商圈都只有3分鐘車程，距內環高速二郎入口僅5公里，輕軌2號線穿越該區域，周邊以翼龍大道、火炬大道、蟠龍大道為主的道路業已形成四通八達的道路網路。
2010年，盤龍新城的建設正式啟動，保利、萬科、金融街、隆鑫、奧園等房企看中盤龍的熱度，紛紛入駐。在這樣的推動下，盤龍新城的價值也開始不斷的呈現。新城內的樓盤中，以隆鑫西城匯、萬科西城、金茂悅為例，普通住宅類成交量佔總成交套數的96%。在成交房屋面積中，80平方米以下的佔了總成交套數的59%。由此可見，盤龍新城的樓盤定位以剛需、首改為主。
房價處於低位以剛需為主
去年9月至今年3月普通住宅類成交均價，隆鑫西城匯月平均最高為6444元/平方米，最低為5795元/平方米；萬科西城月平均最高為7349元/平方米，最低為6296元/平方米；金茂悅月平均最高為6693元/平方米，最低為6135元/平方米。與主城相比，盤龍的房價處於低位，屬於成交量較熱區域。
位於盤龍新城的核心區域的皇庭珠寶城，預計2016年6月完工。該項目總投資3億元，總建築面積12萬平方米，規劃打造為西部最大珠寶交易中心及重慶最大的婚慶廣場，建成後預計年銷售額50億元。未來的盤龍新城將是一個輻射重慶大西部的集商業、辦公、居住、展覽、餐飲、文娛為一體的都市綜合體。
精品樓盤推薦：奧園盤龍壹號、金融街·金悅熙城、萬科西城、隆鑫西城匯。
重慶晚報記者 鄭曉
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