自貿區政策落地提振需求 廣州保稅倉儲空置率下降
- 發佈時間：2015-04-14 20:26:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網廣州4月14日電 (記者 唐貴江)仲量聯行14日在廣州發佈今年第一季度該市房地産數據，該行華南區研究部總監曾麗介紹，南沙自由貿易區的落地刺激了保稅倉儲的需求，本季度廣州整體保稅倉儲空置率下降至7%，自貿區概念的火熱還進一步提高了租金價格。
仲量聯行分析稱，今年第一季度廣州非保稅倉儲租賃需求維持穩定上漲。在廣州，大多數非保稅倉庫已經完全滿租，因此，租賃需求逐漸向周邊東莞和佛山等城市流出。
廣州新增的非保稅倉儲需求主要來自實體經濟和電商企業，他們的租賃活動使得全市非保稅市場空置率進一步降低至3.1%。戴姆勒在廣州從化地區租賃紅木集團36，000平方米的倉儲面積正式投入使用，是本季度最為顯著的需求案例。
新竣工項目支撐非保稅倉儲項目凈吸納量。本季度廣州有兩個非保稅倉儲項目正式落成使用，分別是紅木集團在從化36，000平方米的倉儲項目和本地三和物流15，000平方米的項目。
在保稅倉儲方面，曾麗介紹，南沙自由貿易區的正式成立刺激了保稅倉儲的需求，本季度整體保稅倉儲空置率下降至7%。自貿區概念的火熱進一步提高了租金要價，全市保稅市場租金環比上升2.5%。
今年第一季度廣州暫無保稅項目竣工。廣州國際機場富力綜合物流保稅園區(一期)和南沙國際物流園四號倉庫預計在2015年竣工，將為全市增加11萬平方米的保稅倉儲面積。(完)
