降息後,煙臺二手房市場有所回暖
- 發佈時間：2014-11-28 12:31:25 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
本報11月27日訊(記者 聶子傑) 央行放出降息“大招”，著實讓不少人對樓市的預期轉向樂觀，一些“等貸族”也不再觀望。近日，記者探訪發現，降息不到一週，煙臺二手房市場已有所反應，不僅客流量增加，成交量也有所提高。
“最近我們的客流確實有所增加，受之前房貸新政的影響，再加上這次利率調整，成交量也提高了，整體感覺在好轉。”一位二手房仲介的工作人員説，“最近來看房的不少都是有意向的客戶，屬於前期還在觀望中的那部分消費者，這次降息促使部分觀望者入市了。”
之前一直在“等貸”的林先生最近也開始忙活房貸的事兒了。“首套房貸認定新標準出臺的時候，我定下了一套學區二手房，是為孩子以後上學買的。”林先生説，“不過，定下來後還是覺得房貸有點高，就和房東商量了一下，等等看會不會還有新政策出來或者房貸再便宜點兒。這不就等到了降息，雖然降得不多，但總算沒白等這麼長時間。”林先生知道降息後，馬上就開始著手忙活申請貸款、履行合同的事了。
這幾天，像林先生這樣的市民還有不少。一位房産仲介的門店經理介紹，隨著央行降息和政策的快速落地，煙臺不少“等貸族”選擇履行合同。“先是首套房貸認證標準，再是利率調整，確實增強了樓市的信心。”這位門店經理説。
除了成交量方面，二手房市場的議價空間也越來越小。“之前新政出臺後，雖然沒什麼太大變化，但當時就已有部分房主開始上調房價，現在降息了，房主的信心更足了，不漲價就不錯了，議價空間現在看是越來越小。”這位門店經理表示，“還有部分房主在降息後馬上就上調了價格，反應非常快。”
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