二手房比新房回暖快
- 發佈時間：2015-04-13 03:29:28 來源：浙江日報 責任編輯：羅伯特
本報杭州4月12日訊
記者 袁華明
3月下旬以來，樓市新政疊出。業內人士認為，房地産市場這一次回暖過程比較溫和，沒有隨著新政的出臺而高歌猛進，而二手房比新房回暖趨勢更加快、更明顯。
晚上7時，天色已黑。在杭州之江路靠近復興大橋的地方，一家房産仲介機構豎了一塊廣告牌，向過往行人介紹房源。這家仲介機構的工作人員告訴記者：“來諮詢的人不少呢。”
除了到路邊主動攬客外，仲介機構這段時間都很忙。記者在杭州一些仲介機構看到，現在晚上10時還有人在工作。
在房地産市場上，對於急需住房的購房者而言，二手房是個不錯的選擇，加上學區房等特殊房源需求，二手房市場雖然沒有大紅大紫，但市場表現總體也不錯。
以杭州為例，由於新房庫存量較大，儘管市場成交情況有所抬升，消除庫存仍需不少時日，但市場上二手房的成交量回升卻比較明顯。
3月份以來，杭州二手房市場出現了明顯的回暖跡象。從3月初的每天不足百套，到3月底的每天200多套。3月30日新政發佈後，3月31日杭州市區二手房簽約達292套，成為當月最高紀錄。
進入4月以後，雖然遇到清明小長假簽約量有所回落，但4月7日進入第二個工作周以來，每天都保持200套以上的簽約量。4月12日，截至20時，已有超過200套二手房簽約。
“市場回暖首先是信心的回暖。”對於近期不斷推出的房地産市場政策，開發商們更多地持樂觀態度。浙江厚道資産管理有限公司總裁丁浚哲非常看重“因地施策”這幾個字，他認為這是房地産市場真正市場化的標誌之一。
“樓市新政出來這麼多，但房地産市場的反應總體上穩健、溫和，成交量有所抬升，但沒有隨著政策出現價格大漲，這也説明樓市正在逐步進入穩健發展的階段。”杭州浮山越水機構首席分析師周先生説。
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