優化住房及用地供應結構
- 發佈時間：2015-04-08 03:32:27 來源：科技日報 責任編輯：羅伯特
科技日報訊 （記者謝宏）為積極應對房地産市場形勢變化，促進經濟平穩健康運作，國土資源部、住房和城鄉建設部3月26日聯合下發了《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地産市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》），《通知》要求，對住房供應明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規模過大的市、縣，應減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應；住房供求矛盾比較突出的熱點城市，應根據市場實際情況有效增加住宅用地供應規模。
《通知》還要求，優化住房供應套型，促進用地結構調整。對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整，支援居民自住和改善性住房需求。房地産供應明顯偏多或在建房地産用地規模過大的市、縣，可以根據市場狀況，研究制訂未開發房地産用地的用途轉換方案。
《通知》指出，房地産業是國民經濟的重要行業，房地産市場穩定關係民生和經濟社會發展。去年以來，房地産市場進入調整期，交易量下降，開發投資增速回落，區域性差異加劇。今年的《政府工作報告》要求，堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支援居民自住和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。
《通知》對各地國土資源、住房城鄉建設主管部門2015年相關工作提出了具體要求。一是有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模；二是優化住房供應套型，促進用地結構調整；三是多措並舉，統籌保障性安居工程建設；四是部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。
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