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北京今年住宅用地計劃少27% 商品房土地減25%

  • 發佈時間:2015-04-07 14:25:00  來源:中國經濟網  作者:陳斯  責任編輯:羅伯特

  今天上午,記者從市國土局了解到,2015年,北京市土地供應在保障北京新機場交通用地需求之外,其他各項指標與2014年計劃相比均有所調減。其中住宅用地計劃少了27%,包括自住房在內的商品房土地減少25%。

  2014年本市供應國有建設用地3161公頃,完成年度土地供應計劃的61.4%,同比前年下降20.2%。

  其中,工礦倉儲用地供應191公頃,完成計劃42.4%,是完成計劃比例最低的;住宅用地供應1195公頃,完成計劃72.4%,其中,商品住宅用地供應517公頃,完成計劃的51.7%,保障性安居工程用地供應678公頃,完成計劃104.3%。

  市國土局表示,從2014年度全市國有建設用地供應計劃執行情況看,受全市固定資産投資趨緩、産業結構調整和全國房地産形勢影響,全年計劃執行總體放緩,較去年同期計劃執行率普遍有所降低,重點保障了城市基礎設施、保障性安居工程、養老設施和自住型商品房等民生用地供應,繼續確保民生工程用地“應保盡保”。

  商品房土地供應計劃減少25%

  2015年度國有建設用地供應計劃總量4600公頃。其中,公共管理與公共服務用地800公頃,並繼續單列養老設施用地60公頃;交通運輸用地安排1750公頃,重點保障北京新機場等重點工程用地;水利及水域設施用地50公頃;特殊用地50公頃;工礦倉儲用地350公頃;住宅用地1200公頃,其中保障性安居工程450公頃,商品住宅750公頃;商服用地400公頃。

  2014年北京市的土地供地計劃總量為5150公頃,其中住宅用地計劃供應1650公頃,其中保障性安居工程650公頃,商品住宅1000公頃。今年的計劃與去年計劃相比,住宅用地供應計劃減少了27%。包括自住房在內的商品房供應面積也減少了25%。

  分析

  住宅用地供應“掛鉤”人口控制疏解

  市國土局相關負責人表示,2015年國有建設用地供應總體思路:減量發展、結構調整、保障民生和節約集約。

  適度降低土地供應總量,保持基礎設施用地供應規模和比例,減少工業用地供應,在保持商品住宅和商服用地供應總體平穩的前提下,統籌住宅用地供應與人口控制疏解,確保保障性安居工程用地“應保盡保”,保障養老設施、生態環境等民生用地供應。

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