北京今年住宅用地計劃少27% 商品房土地減25%
- 發佈時間：2015-04-07 14:25:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
今天上午，記者從市國土局了解到，2015年，北京市土地供應在保障北京新機場交通用地需求之外，其他各項指標與2014年計劃相比均有所調減。其中住宅用地計劃少了27%，包括自住房在內的商品房土地減少25%。
2014年本市供應國有建設用地3161公頃，完成年度土地供應計劃的61.4%，同比前年下降20.2%。
其中，工礦倉儲用地供應191公頃，完成計劃42.4%，是完成計劃比例最低的；住宅用地供應1195公頃，完成計劃72.4%，其中，商品住宅用地供應517公頃，完成計劃的51.7%，保障性安居工程用地供應678公頃，完成計劃104.3%。
市國土局表示，從2014年度全市國有建設用地供應計劃執行情況看，受全市固定資産投資趨緩、産業結構調整和全國房地産形勢影響，全年計劃執行總體放緩，較去年同期計劃執行率普遍有所降低，重點保障了城市基礎設施、保障性安居工程、養老設施和自住型商品房等民生用地供應，繼續確保民生工程用地“應保盡保”。
商品房土地供應計劃減少25%
2015年度國有建設用地供應計劃總量4600公頃。其中，公共管理與公共服務用地800公頃，並繼續單列養老設施用地60公頃；交通運輸用地安排1750公頃，重點保障北京新機場等重點工程用地；水利及水域設施用地50公頃;特殊用地50公頃；工礦倉儲用地350公頃；住宅用地1200公頃，其中保障性安居工程450公頃，商品住宅750公頃；商服用地400公頃。
2014年北京市的土地供地計劃總量為5150公頃，其中住宅用地計劃供應1650公頃，其中保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。今年的計劃與去年計劃相比，住宅用地供應計劃減少了27%。包括自住房在內的商品房供應面積也減少了25%。
分析
住宅用地供應“掛鉤”人口控制疏解
市國土局相關負責人表示，2015年國有建設用地供應總體思路：減量發展、結構調整、保障民生和節約集約。
適度降低土地供應總量，保持基礎設施用地供應規模和比例，減少工業用地供應，在保持商品住宅和商服用地供應總體平穩的前提下，統籌住宅用地供應與人口控制疏解，確保保障性安居工程用地“應保盡保”，保障養老設施、生態環境等民生用地供應。
