10月商住用地供應持續稀缺 年底土地市場或回溫
- 發佈時間：2014-10-30 07:46:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
樓市快訊
10月商住用地供應持續稀缺
本報訊 （記者陳明）當一系列放鬆樓市的政策逐步顯現效益的同時，廣深等地的土地交易市場隨之開始活躍，然而， 與省內其他城市不同的是，東莞土地市場10月份至今依然處於“冬眠”之中。截至記者發稿時，10月東莞全市只有5宗土地掛牌上市，而面積也只有20萬平方米。較之以往呈現環比下滑約5成，同比下滑約6成的清淡局面。對此業界看法截然不同，一部分認為土地市場將在年底升溫，而另一部分人士則認為當前樓市走向不明，短時間內土地市場難言回暖。
清溪商用地一枝獨秀
記者從東莞市國土交易網、國土資源局官方網站等公開的資料中了解到，10月東莞土地公開招拍挂行情依然延續著前幾個月的清淡情景，十月即將結束，全市僅有5宗地塊掛牌上市，加起來總面積也只有20萬平方米。其中有4宗為工業用地，只有位於清溪的1宗面積約3.16萬㎡純商服用地出讓。該地塊是今年清溪鎮首宗出讓的商業用地，掛牌起始價格為每平方米1200多元，這一價格水準為當地歷年來中等偏下水準。除此之外，整個10月，其他鎮街商住兩用地供應為零。
年底土地供應或增多
對於目前的土地市場行情，合富置業相關負責人表示，土地市場下半年成交將會繼續放緩，主要原因在於政府減少商住土地資源供應。然而，以部分開發商為主的業內人士則認為，今年剩下的土地指標或在12月“爆發”，供應節奏將快速加大。至於成交方面，房貸新政等救市政策的出臺，樓市回暖趨勢勢不可擋，開發商資金回籠現象好轉的同時也調動了拿地的熱情，預計東莞土地市場在年底將會“熱鬧”一番。
