兩部門發出通知住房偏多市縣應減少住宅用地供應
- 發佈時間：2015-03-28 08:26:00 來源：人民網 責任編輯：羅伯特
本報北京3月27日電（記者高雲才）國土資源部、住房城鄉建設部27日發出《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地産市場平穩健康發展的通知》，要求合理安排住房及其用地供應規模，優化住房及用地供應結構，統籌保障性安居工程建設。用地向國家支援的新興産業、養老産業、文化産業、體育産業等項目用途傾斜。
通知要求，要合理安排住房和其用地供應規模。住房供過於求的，要適當控制2015年住房開發建設規模、進度。對保障性安居工程和棚戶區改造年度任務所需用地應保盡保。對住房供應明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規模過大的市、縣，應減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應；住房供求矛盾比較突出的熱點城市，應根據市場實際情況有效增加住宅用地供應規模。
通知還提出，要優化住房供應套型結構，促進房地産用地結構調整。對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整。房地産供應明顯偏多或在建房地産用地規模過大的市、縣，國土資源主管部門、住房城鄉建設主管部門、城鄉規劃主管部門可以根據市場狀況，研究制訂未開發房地産用地的用途轉換方案，通過調整土地用途、規劃條件，引導未開發房地産用地轉型利用，用於國家支援的新興産業、養老産業、文化産業、體育産業等項目用途的開發建設，促進其他産業投資。對按照新用途或者新規劃條件開發建設的項目，應重新辦理相關用地手續，重新核定相應的土地價款。
此外，通知明確要多渠道籌措房源，完善配套土地政策和用地手續。省級住房城鄉建設主管部門要及時總結地方經驗，進一步加大住房保障貨幣化工作力度，將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。整體購買在建房地産項目用於棚改安置房和公共租賃住房，或將尚未開工建設的房地産用地轉為棚改安置房和公共租賃住房用地的，允許其適當調整規劃建設條件，優化戶型結構。
《 人民日報 》（ 2015年03月28日 03 版）
