榕招行率先執行房貸新政 多家銀行未變
- 發佈時間：2015-04-01 09:33:56 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■福州晚報記者 楊劍峰
福州晚報訊 個人按揭貸款購買第二套房子首付比例昨起可由原先六成降為四成。福州晚報記者昨了解到，在榕招行昨日已接到總行轉發的通知，開始率先執行房貸新政。在榕其他多家銀行則暫未接總行通知，不過均表示新政很快就會落地實施。
招行福州分行相關人士表示，分行已接到總行的通知，並及時把通知轉發給基層網點，于昨日執行二套房貸首付比例最低四成的新規。據介紹，在新政出來之前已申請的二套房貸，即使已審批通過但只要未送抵押的仍然可以套用四成新政。客戶如果已按原先首付比例繳交首付款，可根據情況跟開發商協商減少首付款。
據了解，央行房貸新政出來後，工商銀行有關負責人就個人住房貸款政策稱，該行將加強與各地政府部門和金融監管部門的溝通，本著“因地施策”和“風險可控”的原則，根據各城市房地産市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水準，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。工行福建省分行相關人士表示，分行暫時未接到開始執行的通知。昨日在榕中行、建行、光大、中信、浦發等多家銀行也表示暫未接到總行通知，各銀行仍按照原有的房貸政策執行。不過各家銀行均表示，新政實施只是時間早晚的問題，估計分行一兩天內就會接到總行正式通知並立即執行。
二套房貸首付比例鬆動的同時，公積金購買首套普通住房，首付比例如今最低也可降至二成。房貸首付比例接連下調，貸款利率是否也會跟著下降？昨日福州晚報記者就此諮詢了在榕多家銀行網點發現，現有房貸利率水準與年前水準一樣，並未出現明顯變化。普通客戶首套房貸利率多數仍執行基準利率水準，二套房貸利率需在基準利率基礎上上浮10%。
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