樓市“階梯式”新政路線圖就位
- 發佈時間：2015-03-31 14:29:41 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
分析人士指出，2015年一季度臨近尾聲之際，多個宏觀調控部門在幾天內密集發文出臺樓市新政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的積極信號。
框定一整套穩樓市方案
此前，3月27日，國土部聯手住建部下發兩會後首個“穩定住房消費”通知文件，地太多可改規劃、減供應、房難賣可以改戶型、轉公租房。當時多位中央地方住建系統人士即透露，房地産“階梯式”穩樓市路線圖就位。
一位接近住建部的知情人士透露，中央及相關部委已框定了一整套維穩樓市的政策方案。與往年國務院出臺總體政策不同的是，今年中央在針對房地産市場的調整思路中，將分散出臺政策。
國務院發展研究中心負責人表示，“對於房地産市場的支援政策，目前各部委已經初步匯總了各項具體政策的調整思路，並在出臺時間上大概分了兩到三個階段，第一步主要為穩定消費階段，第二步為調整供應的階段。按照中央設定的市場數據目標，如果未達標，還將有第三階段的強化政策。”東部某省住建廳的一官員也對記者印證了這一説法：“政策不會一次性都放出來，而是階段性釋放。”
此次政策預期一併兌現
對於昨日出臺的樓市新政，交通銀行金融研究中心研究員夏丹説：“二套房首付比例並非之前傳言的下調至五成，而是直接降至四成；二手房交易營業稅由‘滿五唯一’跳過2009年前曾實行的‘滿三唯一’，調整至‘滿二唯一’。可見相關部門對於中央支援改善購房要求的響應之迅速，態度之堅決。”
業內人士認為，穩定住房並不等於大規模“救市”。管清友説，現在樓市政策新思路的一個特點是：政府負責保低端，其他的交給市場決定。房地産業作為支柱産業的定位正在改變。“維持中國經濟的基本增速需要房地産市場穩定，但中央不希望各地一哄而上大搞房地産投資。”曹紅輝説。據新華社電
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