廣州市長陳建華在香港調研時稱：廣州樓價僅京滬一半，有上漲空間。此言論迅速引發網民關注，許多網友發問：房價怎能由市長説了算？

　　市長力挺樓市 網友發問：你決定房價？

　　“廣州培養了中國三分之一的地産商，廣州房價還只是北京上海一半，另一半就是我們的空間，我們有這個信心。廣州的經濟總量，今年將超過香港，明年將超過新加坡，所以地産在廣州還有很好的前景。”廣州市長陳建華在香港調研時如是公開力挺樓市。

　　同為一線城市，相對於北京、上海等地，廣州的房價確實並不算高。但對於廣州市長陳建華的言論，網友們普遍表示“不能簡單的用房價來比價城市的價值”、“房價不該由市長説了算”。

　　網友“陳晨辰”：請問廣州市長，房價是你説了算？靠房地産來拉動經濟，真是太傻太天真！

　　網友“米氏龍龍丸”：用地産來衡量經濟總量，絕對的虛胖，請用實體經濟來説話。

　　網友“永新翁”：有人為炒高房價的嫌疑。房屋也是商品，既然是商品它的漲跌就應該由供求關係決定，應該由巿場而不是由市長説了算。作為市長這樣公開力挺房價，這是嚴重錯位，難免讓民眾産生很多聯想。

　　網友“序亮”：城市人口是北京上海的一半，高等學府是北京上海一半，500強企業、機場流量、地鐵里程都是北京上海的一半，憑啥房價必須要向北京上海看齊？

　　房地産研究專業人士楊紅旭：一線四城中，廣州最弱，所以在以往調控房價時，廣州市長壓力也最小。但如此任性力挺房價，能不漲嗎？這話，讓京滬深市長多難過呀！

　　網友“你説什麼就是什麼”：大家一起來為廣州同胞們默哀一分鐘。

　　業內：存上漲的動力 但漲幅不會太大

　　此前，相關部門相繼出臺了樓市限購鬆綁、限貸放鬆、央行降息等一系列樓市利好措施。此次廣州市長公開力挺樓市，再加上27日國土資源部和住房城鄉建設部聯合發文穩定樓市，都對提振樓市信心，提高市場購買力起到了積極的推動作用。

　　中國經濟網記者搜索了近期關於廣州樓市成交量相關數據，發現上周新建商品住宅網簽1330套，環比上升28.1%，許多新增樓盤開盤很短時間銷售額就超八成。從這些數據來看，廣州樓市似乎又呈現出火爆局面，樓市的回暖或已是板上釘釘。

　　儘管政策的利好為房價的提供了上漲的動力，但多數業內人士卻認為廣州房價的漲幅不會太大。博勢智庫秘書長成立分析了今年的《政府工作報告》，發現《報告》4年來首次下調經濟增長目標，意味著房地産業從“超高增長”轉入“穩態增長”大局已定；《報告》再次強調城鎮化的地位與作用，説明房地産在其中依然有發展空間和“掘金”機會；《報告》將房地産由“調控”轉“支援”，預示著今年市場有望止跌企穩並溫和回升；《報告》指出創新保障房供給，表明要消化目前巨大庫存所積壓的房地産泡沫風險。由此可見，廣州房價不可能出現大幅度增長。

　　房地産服務提供商“第一太平戴維斯”也分析稱：由於2014年整體市場成交低迷，廣州住宅現有庫存高企，再加上住宅用地出讓面積創新高，預計2015年廣州樓市將繼續以去庫存為主題，市場價格難以大漲。

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